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Sorpresa: proposta stralcio del venditore in prossimità del rogito
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<blockquote data-quote="Miciogatto" data-source="post: 493441" data-attributes="member: 50541"><p>Da come la racconti, sembra che il tuo venditore sia tecnicamente "in bonis", e' appena uscito da una sospensione delle rate del mutuo.</p><p></p><p>In questa situazione e' piuttosto improbabile che la banca possa accettare uno stralcio del debito residuo.</p><p></p><p>Uno che sta pagando regolarmente (sia pure con una sospensione) non e' che va dalla banca e dice "senti, invece di pagarti tutte le rate come da contratto vorrei pagare di meno perche' devo vendere".</p><p></p><p>La banca accetta uno stralcio del debito quando e' costretta a farlo, quando le prospettive di rientro si assottigliano. Per esempio con un pignoramento avviato sull'immobile e dopo 3 aste andate deserte.</p><p></p><p>Oppure la situazione e' diversa da come te l'hanno raccontata e devi scoprire piu' dettagli che adesso non ti hanno detto.</p><p></p><p>Per esempio che dice il notaio? Cosa c'e' sull'immobile oltre all'ipoteca volontaria per l'attuale mutuo?</p><p></p><p>Hai ottenuto realmente una delibera mutuo o e' solo una valutazione reddituale?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Miciogatto, post: 493441, member: 50541"] Da come la racconti, sembra che il tuo venditore sia tecnicamente "in bonis", e' appena uscito da una sospensione delle rate del mutuo. In questa situazione e' piuttosto improbabile che la banca possa accettare uno stralcio del debito residuo. Uno che sta pagando regolarmente (sia pure con una sospensione) non e' che va dalla banca e dice "senti, invece di pagarti tutte le rate come da contratto vorrei pagare di meno perche' devo vendere". La banca accetta uno stralcio del debito quando e' costretta a farlo, quando le prospettive di rientro si assottigliano. Per esempio con un pignoramento avviato sull'immobile e dopo 3 aste andate deserte. Oppure la situazione e' diversa da come te l'hanno raccontata e devi scoprire piu' dettagli che adesso non ti hanno detto. Per esempio che dice il notaio? Cosa c'e' sull'immobile oltre all'ipoteca volontaria per l'attuale mutuo? Hai ottenuto realmente una delibera mutuo o e' solo una valutazione reddituale? [/QUOTE]
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