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<blockquote data-quote="Roby" data-source="post: 31762" data-attributes="member: 698"><p>NO Antonio, noi per le valutazioni ci affidiamo ad un listino prezzi che realilzziamo noi direttamente agenti immobiliari mandando i valori delle compravendite effettuate nel semestre (almeno cosi è per noi della FIMAA) e ovviamente dallal conoscenza del territorio ove operiamo.</p><p></p><p>Noi indichiamo in prezzo di vendita ai proprietari una forbice diciamo entro la quale si ha la quasi certezza di vendere l'immobile.</p><p></p><p>Poi ti scontri con varie realtà di venditori, quelli che vogliono vendere (allora ti ascoltano e si fidano della valutazione) quelli che ci vogliono provare e allora adducono mille pregi all'immobile cercando di convincerti che (come nel tuo caso) l'immobile vale MINIMO 150.000,00 €.</p><p></p><p>A quel punto decidi se trattare lo stesso l'immobile o non perdere tempo.</p><p>NOn penso sia l'unico immobile che avete visionato nella zona, fate dei paragoni con altri immobili e se vi piace e il prezzo vi sembra congruo procedete.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Roby, post: 31762, member: 698"] NO Antonio, noi per le valutazioni ci affidiamo ad un listino prezzi che realilzziamo noi direttamente agenti immobiliari mandando i valori delle compravendite effettuate nel semestre (almeno cosi è per noi della FIMAA) e ovviamente dallal conoscenza del territorio ove operiamo. Noi indichiamo in prezzo di vendita ai proprietari una forbice diciamo entro la quale si ha la quasi certezza di vendere l'immobile. Poi ti scontri con varie realtà di venditori, quelli che vogliono vendere (allora ti ascoltano e si fidano della valutazione) quelli che ci vogliono provare e allora adducono mille pregi all'immobile cercando di convincerti che (come nel tuo caso) l'immobile vale MINIMO 150.000,00 €. A quel punto decidi se trattare lo stesso l'immobile o non perdere tempo. NOn penso sia l'unico immobile che avete visionato nella zona, fate dei paragoni con altri immobili e se vi piace e il prezzo vi sembra congruo procedete. [/QUOTE]
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