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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 575651" data-attributes="member: 56079"><p>La prima domanda, secondo me, a cui bisogna rispondere è: com'è classificato attualmente il sottotetto?</p><p></p><p>Da quello che leggo è possibile che... non ne esista neppure una rappresentazione.</p><p></p><p>In parole povere, in comune potrebbe risultare "vano tecnico inaccessibile" benché sia presente sul posto la botola di fatto accessibile.</p><p></p><p>In questo caso la realizzazione di locali a destinazione "ripostiglio" potrebbe comunque incidere sulla SNR (superficie non residenziale) la quale potrebbe essere soggetta al pagamento di oneri.</p><p></p><p>Esiste poi la possibilità che non esista SNR non sfruttata sul lotto in cui insiste questa casa e che si debba agire tramite una sanatoria con ovvio ricalcolo degli oneri maggiorati.</p><p></p><p>Le ipotesi sono molteplici ed il tuo tecnico dovrebbe poterti spiegare con semplicità le motivazioni di certi costi. Se non fossi convinta, interpella un altro professionista per un confronto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 575651, member: 56079"] La prima domanda, secondo me, a cui bisogna rispondere è: com'è classificato attualmente il sottotetto? Da quello che leggo è possibile che... non ne esista neppure una rappresentazione. In parole povere, in comune potrebbe risultare "vano tecnico inaccessibile" benché sia presente sul posto la botola di fatto accessibile. In questo caso la realizzazione di locali a destinazione "ripostiglio" potrebbe comunque incidere sulla SNR (superficie non residenziale) la quale potrebbe essere soggetta al pagamento di oneri. Esiste poi la possibilità che non esista SNR non sfruttata sul lotto in cui insiste questa casa e che si debba agire tramite una sanatoria con ovvio ricalcolo degli oneri maggiorati. Le ipotesi sono molteplici ed il tuo tecnico dovrebbe poterti spiegare con semplicità le motivazioni di certi costi. Se non fossi convinta, interpella un altro professionista per un confronto. [/QUOTE]
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