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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Sottotetto cat. C/2 con agibilità è locabile con un contratto 4+4?
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Testo
<blockquote data-quote="Antonello" data-source="post: 76135" data-attributes="member: 8160"><p>Si.....con i dati catastali dell'immobile.....</p><p></p><p></p><p><em><strong><u>Quì da noi</u></strong></em>: l'AdE legge che è un contratto ad uso abitativo 4+4.....legge i dati catastali C/2....e siccome i funzionari hanno conseguito con successo un corso accellerato sulle categorie catastali e sui contrattidi affitto............capiscono che c'è qualcosa che non funziona.</p><p>Il 4+4 è per locazione di immobile con categoria catastale "A" (A/2-A/3-A/4-ecc.) escludendo a priori tutto quello che non è "A".</p><p>Il comportamento dell'AdE: sanzione del 400% calcolata sull'imposta...richiesta di verifica ai VV.UU. del Comune del luogo che ha un interesse del 30% sulle sanzioni applicate.....(far cassa)...........inoltre.......verifica dei locali con le concessioni....ed ventualmente...sanzioni...sanzioni....sanzioni. </p><p></p><p></p><p>Si dichiarando che è per uso ripostiglio...e che il conduttore non potrà modificare detta destinazione..pena la risoluzione immediata del contratto.</p><p></p><p></p><p>Spiegato tutto ciò....tutte le altre domande possono rimanere anche senza risposta........sarebbero.... superflue....ne convieni...?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Antonello, post: 76135, member: 8160"] Si.....con i dati catastali dell'immobile..... [I][B][U]Quì da noi[/U][/B][/I]: l'AdE legge che è un contratto ad uso abitativo 4+4.....legge i dati catastali C/2....e siccome i funzionari hanno conseguito con successo un corso accellerato sulle categorie catastali e sui contrattidi affitto............capiscono che c'è qualcosa che non funziona. Il 4+4 è per locazione di immobile con categoria catastale "A" (A/2-A/3-A/4-ecc.) escludendo a priori tutto quello che non è "A". Il comportamento dell'AdE: sanzione del 400% calcolata sull'imposta...richiesta di verifica ai VV.UU. del Comune del luogo che ha un interesse del 30% sulle sanzioni applicate.....(far cassa)...........inoltre.......verifica dei locali con le concessioni....ed ventualmente...sanzioni...sanzioni....sanzioni. Si dichiarando che è per uso ripostiglio...e che il conduttore non potrà modificare detta destinazione..pena la risoluzione immediata del contratto. Spiegato tutto ciò....tutte le altre domande possono rimanere anche senza risposta........sarebbero.... superflue....ne convieni...? [/QUOTE]
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Sottotetto cat. C/2 con agibilità è locabile con un contratto 4+4?
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