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<blockquote data-quote="lorenzocetrullo" data-source="post: 199848" data-attributes="member: 42171"><p>Ciao, sono nuovo del forum, o meglio ho sempre e solo letto. Ora però mi serve una mano... grossa!</p><p>Sto valutando l'acquisto di un appartamento sito all'ultimo piano di una costruzione in via di costruzione. Di pertinenza dell'appartamento, al piano superiore, c'è un sottotetto della stessa metratura dell'appartamento (60+60 mq). L'altezza finita del sottotetto che avrà un soffitto piatto, non spiovente, sarà di 235 cm. Immagino che l'altezza ponderale si aggiri lì vicino.</p><p>Tutto si trova, ovviamente, solo sulla carta. Quando infatti tra un annetto l'appartamento sarà pronto, mi troverò a rogitare un appartamento e la sua pertinenza.</p><p>Il costruttore dice che mi rilascerà la domanda di richiest di agibilità (o abitabilità, non so bene) per recuperare il sottotetto secondo quanto previsto dalla legge regionale.</p><p>La legge regionale, però, dice che potrò farlo (non ho capito se la presentazione della domanda o il recupero) dopo 5 anni. </p><p>Domanda: Posso presentare subito la domanda di recupero? o devo attendere 5 anni?</p><p>In entrambi i casi, cosa posso fare in questi 5 anni di attesa? Abitarci perché ho presentato la domanda o nulla? </p><p>E se la mia domanda viene accolta, quanto mi costerà poi la pratica di recupero (posto che le finiture sono da vero e proprio appartamento con bagni, finestre etc..).</p><p>Al momento il cantiere è in opera (sono arrivati quasi a fare il piano terra)e non so ancora bene se proporre l'acquisto o lasciar perdere. Non so se quello che il costruttore mi propone è legale o c'è un rischio... anche perchè o sconto che il costruttore praticherebbe è notevole... e non so se mi toccherà pagare la differenza dopo.</p><p>Grazie per il vostro aiuto!!</p><p>Lollo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="lorenzocetrullo, post: 199848, member: 42171"] Ciao, sono nuovo del forum, o meglio ho sempre e solo letto. Ora però mi serve una mano... grossa! Sto valutando l'acquisto di un appartamento sito all'ultimo piano di una costruzione in via di costruzione. Di pertinenza dell'appartamento, al piano superiore, c'è un sottotetto della stessa metratura dell'appartamento (60+60 mq). L'altezza finita del sottotetto che avrà un soffitto piatto, non spiovente, sarà di 235 cm. Immagino che l'altezza ponderale si aggiri lì vicino. Tutto si trova, ovviamente, solo sulla carta. Quando infatti tra un annetto l'appartamento sarà pronto, mi troverò a rogitare un appartamento e la sua pertinenza. Il costruttore dice che mi rilascerà la domanda di richiest di agibilità (o abitabilità, non so bene) per recuperare il sottotetto secondo quanto previsto dalla legge regionale. La legge regionale, però, dice che potrò farlo (non ho capito se la presentazione della domanda o il recupero) dopo 5 anni. Domanda: Posso presentare subito la domanda di recupero? o devo attendere 5 anni? In entrambi i casi, cosa posso fare in questi 5 anni di attesa? Abitarci perché ho presentato la domanda o nulla? E se la mia domanda viene accolta, quanto mi costerà poi la pratica di recupero (posto che le finiture sono da vero e proprio appartamento con bagni, finestre etc..). Al momento il cantiere è in opera (sono arrivati quasi a fare il piano terra)e non so ancora bene se proporre l'acquisto o lasciar perdere. Non so se quello che il costruttore mi propone è legale o c'è un rischio... anche perchè o sconto che il costruttore praticherebbe è notevole... e non so se mi toccherà pagare la differenza dopo. Grazie per il vostro aiuto!! Lollo [/QUOTE]
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