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<blockquote data-quote="8von" data-source="post: 423687" data-attributes="member: 59651"><p>[PIEMONTE]</p><p>Buongiorno,</p><p></p><p>chiedo aiuto sperando che qualcuno possa darmi una mano perchè trattasi di situazione parecchio aggrovigliata (premetto di non sapere nulla della materia quindi perdonate eventuali strafalcioni).</p><p>Accingendomi all'acquisto di un'abitazione è sorto il seguente problema: </p><p>la casa in questione è composta da un piano interrato (cantina, garage, locale caldaia), il piano terra ed un sottotetto collegato da una scala.</p><p>Il problema nasce dal fatto che al catasto non risulta l'esistenza di questo sottotetto, tantomeno le scale ad esso collegate, in quanto non presente sul progetto. Probabilmente l'architetto/impresario ai tempi della costruzione (2000) hanno fatto qualche magheggio o qualche errore, non saprei.</p><p></p><p>Il notaio responsabile del passaggio di proprietà ci ha fatto sapere che abbiamo due alternative:</p><p>-modificare i progetti (condono?) pagando tra sanzioni e interventi circa 8000€</p><p>-richiedere l'abitabilità pagandone 3000€</p><p></p><p>Qualcuno può fare luce su questa situazione?</p><p>Come faccio a chiedere l'abitabilità di un sottotetto in cui non ci sono nemmeno ancora le finestre. (Il notaio sostiene che una volta chiesta l'abitabilità dovrei far risultare la costruzione delle scale e della porta per il sottotetto che in realtà già ci sono e non dovrei fare altro).</p><p></p><p>Grazie a chiunque possa darmi una mano.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="8von, post: 423687, member: 59651"] [PIEMONTE] Buongiorno, chiedo aiuto sperando che qualcuno possa darmi una mano perchè trattasi di situazione parecchio aggrovigliata (premetto di non sapere nulla della materia quindi perdonate eventuali strafalcioni). Accingendomi all'acquisto di un'abitazione è sorto il seguente problema: la casa in questione è composta da un piano interrato (cantina, garage, locale caldaia), il piano terra ed un sottotetto collegato da una scala. Il problema nasce dal fatto che al catasto non risulta l'esistenza di questo sottotetto, tantomeno le scale ad esso collegate, in quanto non presente sul progetto. Probabilmente l'architetto/impresario ai tempi della costruzione (2000) hanno fatto qualche magheggio o qualche errore, non saprei. Il notaio responsabile del passaggio di proprietà ci ha fatto sapere che abbiamo due alternative: -modificare i progetti (condono?) pagando tra sanzioni e interventi circa 8000€ -richiedere l'abitabilità pagandone 3000€ Qualcuno può fare luce su questa situazione? Come faccio a chiedere l'abitabilità di un sottotetto in cui non ci sono nemmeno ancora le finestre. (Il notaio sostiene che una volta chiesta l'abitabilità dovrei far risultare la costruzione delle scale e della porta per il sottotetto che in realtà già ci sono e non dovrei fare altro). Grazie a chiunque possa darmi una mano. [/QUOTE]
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