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<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 423765" data-attributes="member: 51516"><p>Bè, se manca proprio il tetto nel progetto (ovvero prima c'era il terrazzo che faceva le veci del tetto? Nei prospetti si vede il tetto?) e poi in fase di realizzazione è stato di fatto aggiunto un piano (o successivamente), la cosa non è semplice perché trattasi di sopraelevazione con tanto di adeguamento sismico di tutta la struttura che andrà ricalcolata con le Norme più recenti. Non è uno scherzo e questa cosa modificherà senz'altro l'aspetto economico dell'affare.</p><p></p><p>Potrebbe darsi invece che la sagoma esterna del fabbricato (tetto compreso) sia stata sempre la stessa e che magari nell'accatastamento non sia stato inserito il sottotetto poiché si era pensato che non fosse abitabile... Poi invece in un secondo momento chi ha comprato lo ha reso tale per cui ha provveduto con l'inserimento di una scala ma non ha sistemato l'aspetto Urbanistico e Catastale. Se così fosse, a livello di calcolo strutturale la cosa sarebbe molto meno complicata, resta però da vedere l'aspetto Urbanistico (Dia in sanatoria ecc...) e Catastale. Saluti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 423765, member: 51516"] Bè, se manca proprio il tetto nel progetto (ovvero prima c'era il terrazzo che faceva le veci del tetto? Nei prospetti si vede il tetto?) e poi in fase di realizzazione è stato di fatto aggiunto un piano (o successivamente), la cosa non è semplice perché trattasi di sopraelevazione con tanto di adeguamento sismico di tutta la struttura che andrà ricalcolata con le Norme più recenti. Non è uno scherzo e questa cosa modificherà senz'altro l'aspetto economico dell'affare. Potrebbe darsi invece che la sagoma esterna del fabbricato (tetto compreso) sia stata sempre la stessa e che magari nell'accatastamento non sia stato inserito il sottotetto poiché si era pensato che non fosse abitabile... Poi invece in un secondo momento chi ha comprato lo ha reso tale per cui ha provveduto con l'inserimento di una scala ma non ha sistemato l'aspetto Urbanistico e Catastale. Se così fosse, a livello di calcolo strutturale la cosa sarebbe molto meno complicata, resta però da vedere l'aspetto Urbanistico (Dia in sanatoria ecc...) e Catastale. Saluti. [/QUOTE]
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