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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 423919" data-attributes="member: 56079"><p>Dalle mie parti l'atteggiamento degli uffici tecnici comunali sulla questione sottotetto è tutt'altro che uniforme.</p><p></p><p>Alcuni comuni, consapevoli che questi spazi accessori vengono in realtà utilizzati come camere, bagni, studi e chi più ne ha più ne metta, pur mantenendo la destinazione catastale non abitativa (prevalentemente quella di ripostiglio), permettono la realizzazione di scale di collegamento, di tramezzature, di finestre verticali ed, in alcuni casi, di terrazzi e balconi.</p><p></p><p>Altri comuni, nel tentativo di dissuadere i costruttori dall'uso improprio di questi spazi, non ne permettono neppure l'apertura ed il collegamento con il piano sottostante. In questi casi l'impresario, in passato, era solito rifinire il sottotetto per poi chiuderlo con un pannello di cartongesso sino all'ottenimento dell'agibilità (del solo piano sottostante) se non addirittura al rogito (un po' la stessa tecnica usata per nascondere i partigiani ai raid tedeschi durante la seconda guerra mondiale)</p><p></p><p>Successivamente il pannello veniva rimosso ed il collegamento trai due piani si integrava con la sistemazione di una scala in legno e metallo autoreggente (i geometri di qualche anno fa avevano proprio un debole per le autoreggenti!).</p><p></p><p>Quindi esiste una terza via (solo in caso di autoreggente). Si smonta la scala e si richiude il sottotetto!</p><p></p><p>Una soluzione un po' italica ma... relativamente indolore...</p><p></p><p>PS</p><p>L'abitabilità non esiste più... figurarsi per un sottotetto.</p><p>Magari l'agibilità... ma da ottenere a che pro? Se si tratta di un ripostiglio e poi lo utilizzi come camera da letto? Accontentati di quella del piano principale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 423919, member: 56079"] Dalle mie parti l'atteggiamento degli uffici tecnici comunali sulla questione sottotetto è tutt'altro che uniforme. Alcuni comuni, consapevoli che questi spazi accessori vengono in realtà utilizzati come camere, bagni, studi e chi più ne ha più ne metta, pur mantenendo la destinazione catastale non abitativa (prevalentemente quella di ripostiglio), permettono la realizzazione di scale di collegamento, di tramezzature, di finestre verticali ed, in alcuni casi, di terrazzi e balconi. Altri comuni, nel tentativo di dissuadere i costruttori dall'uso improprio di questi spazi, non ne permettono neppure l'apertura ed il collegamento con il piano sottostante. In questi casi l'impresario, in passato, era solito rifinire il sottotetto per poi chiuderlo con un pannello di cartongesso sino all'ottenimento dell'agibilità (del solo piano sottostante) se non addirittura al rogito (un po' la stessa tecnica usata per nascondere i partigiani ai raid tedeschi durante la seconda guerra mondiale) Successivamente il pannello veniva rimosso ed il collegamento trai due piani si integrava con la sistemazione di una scala in legno e metallo autoreggente (i geometri di qualche anno fa avevano proprio un debole per le autoreggenti!). Quindi esiste una terza via (solo in caso di autoreggente). Si smonta la scala e si richiude il sottotetto! Una soluzione un po' italica ma... relativamente indolore... PS L'abitabilità non esiste più... figurarsi per un sottotetto. Magari l'agibilità... ma da ottenere a che pro? Se si tratta di un ripostiglio e poi lo utilizzi come camera da letto? Accontentati di quella del piano principale. [/QUOTE]
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