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Spese Allacciamenti & Accatastamenti - Nuova Costruzione
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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 770006" data-attributes="member: 6214"><p>Le domande poste sono molte, e sarebbe interessante conoscere la risposta legale. </p><p>1) A parte l’impegnò “morale”, prevale la proposta o il successivo preliminare registrato?</p><p>2) Allacciamenti: per l’agibilita occorre la DiCo degli impianti, non l’allacciamento alle forniture. Del resto mi risulta che i contatori (es elettrici) vengono posati solo a fronte di sottoscrizione di contratto di fornitura; quindi ritengo logico che tali spese siano addebitate all’acquirente.</p><p>3) Accatastamento: qui invece ritengo che scaricare i costi sull’acquirente sia dovuto a malcostume: mi pare che per ottenere il “fine lavori” e “agibilità” occorre sia stata completata la pratica catastale. Scorporare tali costi dal prezzo di vendita è quindi un modo per incamerare un introito maggiore, e forse utile per non imputarlo fiscalmente a ricavi.</p><p></p><p>Sulla congruità della richiesta non ho competenze</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 770006, member: 6214"] Le domande poste sono molte, e sarebbe interessante conoscere la risposta legale. 1) A parte l’impegnò “morale”, prevale la proposta o il successivo preliminare registrato? 2) Allacciamenti: per l’agibilita occorre la DiCo degli impianti, non l’allacciamento alle forniture. Del resto mi risulta che i contatori (es elettrici) vengono posati solo a fronte di sottoscrizione di contratto di fornitura; quindi ritengo logico che tali spese siano addebitate all’acquirente. 3) Accatastamento: qui invece ritengo che scaricare i costi sull’acquirente sia dovuto a malcostume: mi pare che per ottenere il “fine lavori” e “agibilità” occorre sia stata completata la pratica catastale. Scorporare tali costi dal prezzo di vendita è quindi un modo per incamerare un introito maggiore, e forse utile per non imputarlo fiscalmente a ricavi. Sulla congruità della richiesta non ho competenze [/QUOTE]
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