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Spese condominiali errate nel preliminare scoperte dopo rogito
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<blockquote data-quote="rhada84" data-source="post: 665910" data-attributes="member: 80843"><p>Buonasera, vi scrivo per avere suggerimenti sul mio caso alquanto paradossale.</p><p>In data Ottobre 2019 firmo compromesso tramite agenzia immobiliare nel quale vengono indicate spese condominiali ordinarie pari a 1800 euro annue e assenza di spese straordinarie. Effettuiamo rogito in data Giugno 2020 e a fine Luglio 2020 ricevo prospetto amministratore del preventivo spese 2020 pari a 4000 euro annue. </p><p>Sento i venditori e chiedo copia del consuntivo spese 2019 pari a poco più di 4000 euro annue, da delibere assemblea condominiale è confermato che non ci sono spese straordinarie.</p><p>Adesso mi trovo con spese condominiali di 2200 euro più alto rispetto a quanto erroneamente riportato su preliminare registrato. Premetto che se avessi saputo le reali spese non avrei fatto offerta per tale immobile e adesso mi ritrovo con mutuo da pagare e surplus mensile di 200 euro di spese condominiali non preventivate. </p><p>Ho sentito l'agenzia che mi conferma di aver ricevuto l'importo delle spese dal venditore nell'incarico di vendita, ma mi chiedo: non è compito dell'agenzia controllare che i dati forniti dal venditore siano veritieri?</p><p>In definitiva vorrei capire se posso impugnare il preliminare e rivalermi contro qualcuno vista la situazione.</p><p></p><p>Grazie mille per l'aiuto</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="rhada84, post: 665910, member: 80843"] Buonasera, vi scrivo per avere suggerimenti sul mio caso alquanto paradossale. In data Ottobre 2019 firmo compromesso tramite agenzia immobiliare nel quale vengono indicate spese condominiali ordinarie pari a 1800 euro annue e assenza di spese straordinarie. Effettuiamo rogito in data Giugno 2020 e a fine Luglio 2020 ricevo prospetto amministratore del preventivo spese 2020 pari a 4000 euro annue. Sento i venditori e chiedo copia del consuntivo spese 2019 pari a poco più di 4000 euro annue, da delibere assemblea condominiale è confermato che non ci sono spese straordinarie. Adesso mi trovo con spese condominiali di 2200 euro più alto rispetto a quanto erroneamente riportato su preliminare registrato. Premetto che se avessi saputo le reali spese non avrei fatto offerta per tale immobile e adesso mi ritrovo con mutuo da pagare e surplus mensile di 200 euro di spese condominiali non preventivate. Ho sentito l'agenzia che mi conferma di aver ricevuto l'importo delle spese dal venditore nell'incarico di vendita, ma mi chiedo: non è compito dell'agenzia controllare che i dati forniti dal venditore siano veritieri? In definitiva vorrei capire se posso impugnare il preliminare e rivalermi contro qualcuno vista la situazione. Grazie mille per l'aiuto [/QUOTE]
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