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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 665941" data-attributes="member: 72232"><p>Concordo, mi sembra normale avere verbali e bilanci da mostrare ai proponenti.</p><p></p><p>Questo è il punto "dolente"; c'è differenza , come sappiamo, tra dire "le spese sono x", dando a pensare che l'agente lo sappia per aver verificato, e "il proprietario dice che le spese sono x".</p><p>In un caso una certa responsabilità è dell'agente ( poiché il cliente ha fatto affidamento sulle certezze esplicitate dall'agente), nell'altro no ( poiché l'agente riferisce solo quanto sentito; il cliente dovrebbe approfondire).</p><p>Il problema sta nel capire se questa "responsabilità" è solo morale, o anche giuridica.</p><p></p><p>In ogni caso , sono dati che è meglio verificare sempre da parte del cliente.</p><p>Ovvero, quando l'agente dice "le spese sono circa x ", chiedere di vedere il bilancio per conferma.</p><p></p><p>Non si sta parlando di spese arretrate ma di spese annuali che ci saranno ogni anno per il futuro.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 665941, member: 72232"] Concordo, mi sembra normale avere verbali e bilanci da mostrare ai proponenti. Questo è il punto "dolente"; c'è differenza , come sappiamo, tra dire "le spese sono x", dando a pensare che l'agente lo sappia per aver verificato, e "il proprietario dice che le spese sono x". In un caso una certa responsabilità è dell'agente ( poiché il cliente ha fatto affidamento sulle certezze esplicitate dall'agente), nell'altro no ( poiché l'agente riferisce solo quanto sentito; il cliente dovrebbe approfondire). Il problema sta nel capire se questa "responsabilità" è solo morale, o anche giuridica. In ogni caso , sono dati che è meglio verificare sempre da parte del cliente. Ovvero, quando l'agente dice "le spese sono circa x ", chiedere di vedere il bilancio per conferma. Non si sta parlando di spese arretrate ma di spese annuali che ci saranno ogni anno per il futuro. [/QUOTE]
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