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Spese condominiali errate nel preliminare scoperte dopo rogito
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Testo
<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72152" data-source="post: 681043"><p>Però c'è una dichiarazione scritta, nero su bianco, dove il venditore dichiara all'agenzia che le spese condominiali sono di TOT Euro l'anno.</p><p>L'agenzia CONTRATTUALMENTE non ha l'obbligo di fare verifiche su questi dati condominiali.</p><p>Anche perché non può legalmente farle, proprio per la legge sulla privacy.</p><p>La disponibilità degli amministratori di cui parli, non è legalmente garantita: è stata data disponibilità solo a titolo di cortesia, nei casi che hanno coinvolto te. Ma non è la regola, né la legge: è un favore, una cortesia.</p><p>Ma non esiste da nessuna parte che gli agenti hanno l'obbligo contrattuale di telefonare agli amministratori e chiedere se è vero che Tizio paga 1000 Euro l'anno di condominio, e magari ne rispondono legalmente se poi le spese annuali sono 3000 anziché 1000.</p><p>L'agenzia ha raccolto una dichiarazione mendace del venditore, dichiarazione sulla quale non poteva fare verifiche ai sensi della legge sulla privacy.</p><p>Il venditore sarà chiamato a rispondere di questo.</p><p></p><p>A mio parere, ovviamente.</p><p></p><p>Accetto le tue argomentazioni senza problemi, ma stavolta la penso diversamente da te, Francesca.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72152, post: 681043"] Però c'è una dichiarazione scritta, nero su bianco, dove il venditore dichiara all'agenzia che le spese condominiali sono di TOT Euro l'anno. L'agenzia CONTRATTUALMENTE non ha l'obbligo di fare verifiche su questi dati condominiali. Anche perché non può legalmente farle, proprio per la legge sulla privacy. La disponibilità degli amministratori di cui parli, non è legalmente garantita: è stata data disponibilità solo a titolo di cortesia, nei casi che hanno coinvolto te. Ma non è la regola, né la legge: è un favore, una cortesia. Ma non esiste da nessuna parte che gli agenti hanno l'obbligo contrattuale di telefonare agli amministratori e chiedere se è vero che Tizio paga 1000 Euro l'anno di condominio, e magari ne rispondono legalmente se poi le spese annuali sono 3000 anziché 1000. L'agenzia ha raccolto una dichiarazione mendace del venditore, dichiarazione sulla quale non poteva fare verifiche ai sensi della legge sulla privacy. Il venditore sarà chiamato a rispondere di questo. A mio parere, ovviamente. Accetto le tue argomentazioni senza problemi, ma stavolta la penso diversamente da te, Francesca. [/QUOTE]
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