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Spese condominiali errate nel preliminare scoperte dopo rogito
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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 692558" data-attributes="member: 72232"><p>Purtroppo si doveva controllare prima del rogito, visionando l’ultimo bilancio consuntivo .</p><p>Naturalmente l’agenzia avrebbe potuto/dovuto farlo, ma , se non lo ha fatto e non si riesce a dimostrare che conosceva l’entità corretta, sarà difficile rivalersi sull’agenzia.</p><p>C’ è differenza tra il caso che l’agenzia abbia detto “il venditore dice che le spese sono x”, oppure “le spese sono x” , poiché nel secondo caso la responsabilità è più evidente: ma la proposta è firmata dal venditore, e come sopra, è difficile dimostrare tale responsabilità dell’agenzia, senza nulla di scritto.</p><p>Nei confronti del venditore , forse, si può, prima del rogito, ottenere uno ribasso del prezzo: ma certo con l’assistenza di un avvocato, e solo se l’entità errata delle spese è indicata chiaramente nella proposta accettata.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 692558, member: 72232"] Purtroppo si doveva controllare prima del rogito, visionando l’ultimo bilancio consuntivo . Naturalmente l’agenzia avrebbe potuto/dovuto farlo, ma , se non lo ha fatto e non si riesce a dimostrare che conosceva l’entità corretta, sarà difficile rivalersi sull’agenzia. C’ è differenza tra il caso che l’agenzia abbia detto “il venditore dice che le spese sono x”, oppure “le spese sono x” , poiché nel secondo caso la responsabilità è più evidente: ma la proposta è firmata dal venditore, e come sopra, è difficile dimostrare tale responsabilità dell’agenzia, senza nulla di scritto. Nei confronti del venditore , forse, si può, prima del rogito, ottenere uno ribasso del prezzo: ma certo con l’assistenza di un avvocato, e solo se l’entità errata delle spese è indicata chiaramente nella proposta accettata. [/QUOTE]
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