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Spese condominiali errate nel preliminare scoperte dopo rogito
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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72152" data-source="post: 692562"><p>Bisogna essere precisi quando si fanno queste affermazioni. Quant'era la spesa condominiale mensile indicata prima del rogito? Quant'era la spesa condominiale mensile effettivamente, post rogito?</p><p></p><p>Dire che è "il doppio" non vuol dire assolutamente nulla!</p><p></p><p>Se la spesa mensile è 1 Euro, pagare 2 Euro al mese non è certo un problema!</p><p>Idem se fosse 10 Euro: pagare 20 Euro al mese non sarebbe un problema!</p><p>Con 100 Euro dichiarati e 200 Euro effettivi non è un problema ma per qualcuno potrebbe INIZIARE A DIVENTARLO.</p><p>Con 200 Euro dichiarati e 400 Euro effettivi, ha già senso metterci un legale, ma è comunque una causa dall'esito incerto, perché l'avvocato del venditore direbbe: "Hai chiesto preventivi e consuntivi degli ultimi 10 anni in forma scritta e tracciata [raccomandata a/r] oppure a mezzo p.e.c.? Se no, perché ora ti lamenti? Non ti è stato negato nulla, ti sono state fornite le informazioni che chiedevi!". </p><p>Diciamo che per poter chiedere un risarcimento bisogna anche dimostrare che la cosa è stata fatta con dolo, ad esempio producendo documenti falsi o parzialmente falsi. A questo mondo tutti possono sbagliare indicando una cifra per un'altra.</p><p></p><p></p><p>E comunque in questo forum è stato sempre detto che la proposta e il compromesso - testuali parole - vengono "<strong><u>superati dal rogito</u></strong>", ossia conta solo il rogito, e quanto c'è scritto in proposta e al compromesso non conta più nulla, LEGALMENTE, una volta che hai firmato il rogito.</p><p></p><p>A mio avviso metterci il legale sarà solo una inutile spesa che non porterà alcun beneficio.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72152, post: 692562"] Bisogna essere precisi quando si fanno queste affermazioni. Quant'era la spesa condominiale mensile indicata prima del rogito? Quant'era la spesa condominiale mensile effettivamente, post rogito? Dire che è "il doppio" non vuol dire assolutamente nulla! Se la spesa mensile è 1 Euro, pagare 2 Euro al mese non è certo un problema! Idem se fosse 10 Euro: pagare 20 Euro al mese non sarebbe un problema! Con 100 Euro dichiarati e 200 Euro effettivi non è un problema ma per qualcuno potrebbe INIZIARE A DIVENTARLO. Con 200 Euro dichiarati e 400 Euro effettivi, ha già senso metterci un legale, ma è comunque una causa dall'esito incerto, perché l'avvocato del venditore direbbe: "Hai chiesto preventivi e consuntivi degli ultimi 10 anni in forma scritta e tracciata [raccomandata a/r] oppure a mezzo p.e.c.? Se no, perché ora ti lamenti? Non ti è stato negato nulla, ti sono state fornite le informazioni che chiedevi!". Diciamo che per poter chiedere un risarcimento bisogna anche dimostrare che la cosa è stata fatta con dolo, ad esempio producendo documenti falsi o parzialmente falsi. A questo mondo tutti possono sbagliare indicando una cifra per un'altra. E comunque in questo forum è stato sempre detto che la proposta e il compromesso - testuali parole - vengono "[B][U]superati dal rogito[/U][/B]", ossia conta solo il rogito, e quanto c'è scritto in proposta e al compromesso non conta più nulla, LEGALMENTE, una volta che hai firmato il rogito. A mio avviso metterci il legale sarà solo una inutile spesa che non porterà alcun beneficio. [/QUOTE]
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