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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 65257" data-source="post: 528742"><p>Forse scambiate il decreto ingiuntivo con il recupero forzoso magari dando una botta in testa al condomino moroso e fregandogli il portafoglio.... l'amministratore deve con mezzi legali e il DI è un mezzo molto limitato cercare di farsi pagare le spese condominiali la legge non lo autorizza a fare il recupero crediti in altri modi es minacce appostamenti davanti casa telefonate minatorie etc... molte volte è l'assemblea stessa che per svariati motivi non autorizza a porre decreto ingiuntivo molte volte il condomino moroso è anche pericoloso o menefreghista nei confronti di tutti gli altri condomini. Tenuto conto che un DI non è mai la certezza di veder estinto il debito l'unica cosa è sperare che il condomino si ravveda o che l'immobile venga messo all'asta. Per quanto riguarda l' accodarsi ai creditori molte volte la banca che di solito mette l'immobile all'asta non viene neanche per metá soddisfatta dalla vendita del bene. Non è assolutamente giusto che un amministratore carichi le spese dei condomini morosi su quelli onesti a meno che l'assemblea non lo autorizzi. Un possibile acquirente di immobili in asta deve per prima cosa accertarsi di quante spese condominiali non pagate gravano sull'immobile per saperlo basta che vada davanti al muro dello stabile è guardinil numero di telefono sulla targhetta apposta obbligatoriamente dove ci sono tutti i riferimenti chiami e fissi un appuntamento con l'amministratore non credo possa essere negato, almeno io non lo faccio. Claudia@</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 65257, post: 528742"] Forse scambiate il decreto ingiuntivo con il recupero forzoso magari dando una botta in testa al condomino moroso e fregandogli il portafoglio.... l'amministratore deve con mezzi legali e il DI è un mezzo molto limitato cercare di farsi pagare le spese condominiali la legge non lo autorizza a fare il recupero crediti in altri modi es minacce appostamenti davanti casa telefonate minatorie etc... molte volte è l'assemblea stessa che per svariati motivi non autorizza a porre decreto ingiuntivo molte volte il condomino moroso è anche pericoloso o menefreghista nei confronti di tutti gli altri condomini. Tenuto conto che un DI non è mai la certezza di veder estinto il debito l'unica cosa è sperare che il condomino si ravveda o che l'immobile venga messo all'asta. Per quanto riguarda l' accodarsi ai creditori molte volte la banca che di solito mette l'immobile all'asta non viene neanche per metá soddisfatta dalla vendita del bene. Non è assolutamente giusto che un amministratore carichi le spese dei condomini morosi su quelli onesti a meno che l'assemblea non lo autorizzi. Un possibile acquirente di immobili in asta deve per prima cosa accertarsi di quante spese condominiali non pagate gravano sull'immobile per saperlo basta che vada davanti al muro dello stabile è guardinil numero di telefono sulla targhetta apposta obbligatoriamente dove ci sono tutti i riferimenti chiami e fissi un appuntamento con l'amministratore non credo possa essere negato, almeno io non lo faccio. Claudia@ [/QUOTE]
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