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Testo
<blockquote data-quote="davideboschi" data-source="post: 528877" data-attributes="member: 63284"><p>e questa è l'unica cosa che conta.</p><p></p><p>Secondo me la questione non è se l'Amministratore può richiedere le spese condominiali anche dopo anni, la qual cosa mi pare pacifica e su questo tutti i partecipanti sono d'accordo. La questione è A CHI chiederle. La legge obbliga in solido il nuovo proprietario solo per l'anno in corso e l'anno precedente, quindi secondo me il resto è aria fritta. Se l'Amministratore stralcia le spese dall'esercizio di competenza per ricomprenderle nel successivo, e lo fa fino a che non si presenta il nuovo proprietario, si tratta di una mera operazione contabile che non cambia la sostanza, l'esercizio di competenza della spesa rimane quello e il nuovo proprietario ne risponde solo se fa parte degli ultimi due.</p><p></p><p>Inoltre mi pare una scusa bella e buona (ossia infondata) l'osservazione</p><p></p><p>Certo che può interpellarlo, come è con qualsiasi creditore. Forse che perdendo lo status di condomino gli sono condonati i debiti? Il condominio può esigere un pagamento da qualsiasi soggetto dal quale vanti un credito (fornitori, assicurazioni , Comune...), perché non può farlo con un ex condomino? Ho capito che ben difficilmente potrà recuperare qualcosa, ma non può nascondersi dietro il fatto che il creditore non è più condomino. Ma scusate, se subisco un danno per cui sono assicurato, l'assicurazione mi deve risarcire. Se io nel frattempo cambio assicurazione e non sono più cliente, mi deve risarcire comunque, no?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="davideboschi, post: 528877, member: 63284"] e questa è l'unica cosa che conta. Secondo me la questione non è se l'Amministratore può richiedere le spese condominiali anche dopo anni, la qual cosa mi pare pacifica e su questo tutti i partecipanti sono d'accordo. La questione è A CHI chiederle. La legge obbliga in solido il nuovo proprietario solo per l'anno in corso e l'anno precedente, quindi secondo me il resto è aria fritta. Se l'Amministratore stralcia le spese dall'esercizio di competenza per ricomprenderle nel successivo, e lo fa fino a che non si presenta il nuovo proprietario, si tratta di una mera operazione contabile che non cambia la sostanza, l'esercizio di competenza della spesa rimane quello e il nuovo proprietario ne risponde solo se fa parte degli ultimi due. Inoltre mi pare una scusa bella e buona (ossia infondata) l'osservazione Certo che può interpellarlo, come è con qualsiasi creditore. Forse che perdendo lo status di condomino gli sono condonati i debiti? Il condominio può esigere un pagamento da qualsiasi soggetto dal quale vanti un credito (fornitori, assicurazioni , Comune...), perché non può farlo con un ex condomino? Ho capito che ben difficilmente potrà recuperare qualcosa, ma non può nascondersi dietro il fatto che il creditore non è più condomino. Ma scusate, se subisco un danno per cui sono assicurato, l'assicurazione mi deve risarcire. Se io nel frattempo cambio assicurazione e non sono più cliente, mi deve risarcire comunque, no? [/QUOTE]
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