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Spese condominiali: quando alla crisi dell'invendibilità si aggiunge un'ulteriore zavorra
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Testo
<blockquote data-quote="prociotta" data-source="post: 530407" data-attributes="member: 48991"><p>io di condomini ladri ne ho incontrati tanti</p><p>sono quelli che pur ricendo con gli altri, il capitolato per chiedere i preventivi, prima dell'assemblea, ti fanno avere dopo aver visto gli altri preventivi, il prevendivi di pochi € in meno</p><p>sono quelli che vengono da me, a consuntivo lavori con ditta portata da loro e si lamentano perchè gli hai addebitato la spesa del balcone, quando l'accordo che avevano fatto loro era che non lo dovevano pagare</p><p>sono quelli che essendo dei tecnici, ti fanno la direzione lavori, ma non li vedi mai ...</p><p>sono quelli che te li ritrovi accanto al muratore e/o lattoniere a fagli da operai (non in regola) e pagati ... e alla fine con lavori non previsti in aggiunta ...</p><p>... ...</p><p>quando prendi in amministrazione un fabbricato, gli stessi fornitori, non abbassano i prezzi, se vuoi dei prezzi più bassi, devi rifare la richiesta prezzi ad altri fornitori</p><p>durante l'anno, sul sito, riporto ogni richiesta intervento fatta dai clienti e chi è stato chiamato</p><p>in assemblea, ogni fattura di interventi non programmati, è accompagnata dal report che dice chi a chiamato e per cosa e poi c'è il report del fornitore con firma del condomino che dichiara di aver visto il problema risolto quando è andato via il fornotitore, spesso ci sono anche le foto prima e dopo, sul sito e in assemblea</p><p>Le leggi nuove ci sono sempre, non ce le inventiamo</p><p>nell'attuale finanziaria hanno inserito l'invio telematico delle detrazioni fiscali di ogni singolo condomino entro il 28/2 oltre alla modifica dei tempi e modi per pagare le r.a.</p><p>e stanno per uscire nuove norme per l'amianto</p><p>questo per limitarmi all'ultimo mese</p><p></p><p>sempre sul sito, si trovano tutti i preventivi, e i consuntivi e il registro contabilità e l'elenco dei versamenti ...</p><p>moltissimi di noi, hanno siti con tutte le fatture e gli e/c, aggiornati giorno per giorno</p><p>peccato che i clienti preferiscono gli amministratori che costano meno a chi gli fornisce tutto questo e tanto altro</p><p></p><p>un amministratore che cerca di rispettare tutte le norme, ti fà spendere dei soldi, non c'è niente da fare</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="prociotta, post: 530407, member: 48991"] io di condomini ladri ne ho incontrati tanti sono quelli che pur ricendo con gli altri, il capitolato per chiedere i preventivi, prima dell'assemblea, ti fanno avere dopo aver visto gli altri preventivi, il prevendivi di pochi € in meno sono quelli che vengono da me, a consuntivo lavori con ditta portata da loro e si lamentano perchè gli hai addebitato la spesa del balcone, quando l'accordo che avevano fatto loro era che non lo dovevano pagare sono quelli che essendo dei tecnici, ti fanno la direzione lavori, ma non li vedi mai ... sono quelli che te li ritrovi accanto al muratore e/o lattoniere a fagli da operai (non in regola) e pagati ... e alla fine con lavori non previsti in aggiunta ... ... ... quando prendi in amministrazione un fabbricato, gli stessi fornitori, non abbassano i prezzi, se vuoi dei prezzi più bassi, devi rifare la richiesta prezzi ad altri fornitori durante l'anno, sul sito, riporto ogni richiesta intervento fatta dai clienti e chi è stato chiamato in assemblea, ogni fattura di interventi non programmati, è accompagnata dal report che dice chi a chiamato e per cosa e poi c'è il report del fornitore con firma del condomino che dichiara di aver visto il problema risolto quando è andato via il fornotitore, spesso ci sono anche le foto prima e dopo, sul sito e in assemblea Le leggi nuove ci sono sempre, non ce le inventiamo nell'attuale finanziaria hanno inserito l'invio telematico delle detrazioni fiscali di ogni singolo condomino entro il 28/2 oltre alla modifica dei tempi e modi per pagare le r.a. e stanno per uscire nuove norme per l'amianto questo per limitarmi all'ultimo mese sempre sul sito, si trovano tutti i preventivi, e i consuntivi e il registro contabilità e l'elenco dei versamenti ... moltissimi di noi, hanno siti con tutte le fatture e gli e/c, aggiornati giorno per giorno peccato che i clienti preferiscono gli amministratori che costano meno a chi gli fornisce tutto questo e tanto altro un amministratore che cerca di rispettare tutte le norme, ti fà spendere dei soldi, non c'è niente da fare [/QUOTE]
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