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Spese per rifacimento stabile tra compromesso e rogito
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<blockquote data-quote="gianluca78" data-source="post: 198784" data-attributes="member: 34920"><p>Oggi mi sono informato e, come al solito in Italia, pare che la questione sia più complessa.</p><p> </p><p>E' sicuro che le spese le debba pagare il proprietario, però quello che non è sicuro è il momento in cui maturano le spese e di conseguenza chi sarà il proprietario.</p><p> </p><p>Mi spiego meglio: 3 sentenze della Cassazione dicono che le spese maturano al momento della delibera (e in questo caso le paga il venditore ancora propietario dell'immobile), ma altre 4 sentenze della Cassazione dicono che maturano al momento dell'esecuzione dei lavori (momento in cui le spese potrebbero difatti cambiare dal pianificato), e in questo secondo caso il propietario sarei già io acquirente (i lavori si faranno tra 5/6 mesi e il rogito tra 1).</p><p> </p><p>Voi sapete qualcosa in merito?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gianluca78, post: 198784, member: 34920"] Oggi mi sono informato e, come al solito in Italia, pare che la questione sia più complessa. E' sicuro che le spese le debba pagare il proprietario, però quello che non è sicuro è il momento in cui maturano le spese e di conseguenza chi sarà il proprietario. Mi spiego meglio: 3 sentenze della Cassazione dicono che le spese maturano al momento della delibera (e in questo caso le paga il venditore ancora propietario dell'immobile), ma altre 4 sentenze della Cassazione dicono che maturano al momento dell'esecuzione dei lavori (momento in cui le spese potrebbero difatti cambiare dal pianificato), e in questo secondo caso il propietario sarei già io acquirente (i lavori si faranno tra 5/6 mesi e il rogito tra 1). Voi sapete qualcosa in merito? [/QUOTE]
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