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<blockquote data-quote="Rudyaventador" data-source="post: 580108" data-attributes="member: 74685"><p>Attenzione io sto parlando di Roma , il resto di Italia la differenziazione da quel poco che ho sempre visto c'è .</p><p></p><p>Per cio che concerne sempre Roma le zone di gran pregio come il centro storico , sono in un altra fascia di mercato dove le logiche sono diverse , cosi come la domanda e l offerta, facciamo un esempio dato che queste zone parliamo di 10000 euro mq la ristrutturazione visto il livello anche esageriamo di 1500 euro a mq è meno del 15% , sul resto invece dai 2.000 ai 3500 euro mq una ristrutturazione di 700- 1000 euro a mq rappresenta dal dal 50% al 35% se parliamo di appartamenti scendiamo pure a 500 a mq di ristrutturazione che è il 25% del valore , oltre che devi trovare chi sia disposto ad affrontare il disagio e i grattacapi di una ristrutturazione.</p><p></p><p>Che gli standard abitativi fino agli 80 siano notevolmente comodi e molto piu razionalmente vivibili , a mio avviso non costituisce un elemento che abiliti a chiedere quanto il prezzo del nuovo. Altresi parlo sempre di Roma il mercato a quanto pare non premia questo esposto dato che è sempre li da almeno 3 anni , e sono sicuro che se si andassero a tirare fuori i tabulati dell ade, le vendite registrate di tali categorie troveremo prezzi notevolmente inferiori.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rudyaventador, post: 580108, member: 74685"] Attenzione io sto parlando di Roma , il resto di Italia la differenziazione da quel poco che ho sempre visto c'è . Per cio che concerne sempre Roma le zone di gran pregio come il centro storico , sono in un altra fascia di mercato dove le logiche sono diverse , cosi come la domanda e l offerta, facciamo un esempio dato che queste zone parliamo di 10000 euro mq la ristrutturazione visto il livello anche esageriamo di 1500 euro a mq è meno del 15% , sul resto invece dai 2.000 ai 3500 euro mq una ristrutturazione di 700- 1000 euro a mq rappresenta dal dal 50% al 35% se parliamo di appartamenti scendiamo pure a 500 a mq di ristrutturazione che è il 25% del valore , oltre che devi trovare chi sia disposto ad affrontare il disagio e i grattacapi di una ristrutturazione. Che gli standard abitativi fino agli 80 siano notevolmente comodi e molto piu razionalmente vivibili , a mio avviso non costituisce un elemento che abiliti a chiedere quanto il prezzo del nuovo. Altresi parlo sempre di Roma il mercato a quanto pare non premia questo esposto dato che è sempre li da almeno 3 anni , e sono sicuro che se si andassero a tirare fuori i tabulati dell ade, le vendite registrate di tali categorie troveremo prezzi notevolmente inferiori. [/QUOTE]
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