Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Stessa casa proposta da costruttore e agenzia, ma il prezzo è diverso
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Petry" data-source="post: 104338" data-attributes="member: 23931"><p>Buongiorno, </p><p>volevo esporvi quello che mi è successo la settimana scorsa e chiedervi un'opinione al riguardo visto che sinceramente non riesco a capire.</p><p>Sabato mattina con il mio compagno siamo andati da un costruttore che ci ha proposto vari appartamenti in costruzione, dopo aver valutato le nostre richieste ci chiede se vogliamo visionare un'appartamento già finito (consegnato autunno 2010), andiamo a vedere l'appartamento, il costruttore ci propone un prezzo di 213000€ + 18500€ box senza margini di contrattazione.</p><p>Il pomeriggio avevamo appuntamento con una nota agenzia immobiliare che ci porta a vedere lo STESSO appartamento dicendo che loro hanno l'esclusiva sullo stesso, ci propone un prezzo di 207000€ + 15000€ di box dicendoci che però il prezzo può essere trattato con il costruttore fino a 195000€ in quanto era già stato percepito un acconto di 10000€ da un altro acquirente che si è poi rivelato protestato dalla banca ed ha perciò perso la caparra.</p><p>Il ragazzo dell'agenzia ci ha anche spiegato che dallo stesso costruttore sono in attesa di prendere altri 15-20 appartamenti, appena finita la costruzione (consegna primavera 2012), che si sono verificati gli stessi che il costruttore ci ha proposto in mattinata, ma ai quali con agenzia non sono soggetti a IVA del 4%, ma solo della commissione di agenzia del 3%, quindi ci sarebbe un risparmi del 1%. A questo punto sembrerebbe conveniente aspettare che l'agenzia compri gli immobili e comprare poi da loro, ma mi sembra un po' strano sinceramente.</p><p>Ora io mi chiedo ma è possibile questa cosa? ma soprattutto è legale? mi sembra che ci siano sotto un po' troppi giochetti che non riesco a comprendere!</p><p></p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Petry, post: 104338, member: 23931"] Buongiorno, volevo esporvi quello che mi è successo la settimana scorsa e chiedervi un'opinione al riguardo visto che sinceramente non riesco a capire. Sabato mattina con il mio compagno siamo andati da un costruttore che ci ha proposto vari appartamenti in costruzione, dopo aver valutato le nostre richieste ci chiede se vogliamo visionare un'appartamento già finito (consegnato autunno 2010), andiamo a vedere l'appartamento, il costruttore ci propone un prezzo di 213000€ + 18500€ box senza margini di contrattazione. Il pomeriggio avevamo appuntamento con una nota agenzia immobiliare che ci porta a vedere lo STESSO appartamento dicendo che loro hanno l'esclusiva sullo stesso, ci propone un prezzo di 207000€ + 15000€ di box dicendoci che però il prezzo può essere trattato con il costruttore fino a 195000€ in quanto era già stato percepito un acconto di 10000€ da un altro acquirente che si è poi rivelato protestato dalla banca ed ha perciò perso la caparra. Il ragazzo dell'agenzia ci ha anche spiegato che dallo stesso costruttore sono in attesa di prendere altri 15-20 appartamenti, appena finita la costruzione (consegna primavera 2012), che si sono verificati gli stessi che il costruttore ci ha proposto in mattinata, ma ai quali con agenzia non sono soggetti a IVA del 4%, ma solo della commissione di agenzia del 3%, quindi ci sarebbe un risparmi del 1%. A questo punto sembrerebbe conveniente aspettare che l'agenzia compri gli immobili e comprare poi da loro, ma mi sembra un po' strano sinceramente. Ora io mi chiedo ma è possibile questa cosa? ma soprattutto è legale? mi sembra che ci siano sotto un po' troppi giochetti che non riesco a comprendere! Grazie [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Stessa casa proposta da costruttore e agenzia, ma il prezzo è diverso
Alto