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Stesso immobile due agenzie - non vorrei aver combinato un guaio!
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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 592572" data-attributes="member: 56079"><p>Sulla questione (al di la del mio) esistono pareri discordanti. C'è chi dice che potrai concludere liberamente con la seconda agenzia fregandotene della prima.</p><p></p><p>C'è chi sostiene che non è possibile prescindere dall'intervento della prima agenzia.</p><p></p><p>Io, prudentemente, sostengo che, prima di fare un casino e mettere in campo più di un agente immobiliare, sia sempre meglio provare a chiudere la trattativa utilizzando un unico interlocutore... anche perchè è ovvio che il "secondo" agente troverà "agevole" ciò che per il primo non lo era ed il "terzo" magari sia pure disposto ad accordare un corposo sconto sul proprio compenso...</p><p></p><p>Tornando alla tua risposta posso dirti che il foglio di visita vale come il due di picche... serve giusto nei casi in cui un cliente affermi addirittura di non aver effettuato il sopraluogo con l'agente immobiliare... (posizione piuttosto rischiosa che non ho praticamente mai visto sostenere tranne che in un'occasione).</p><p></p><p>Il diritto alla mediazione non deriva da un foglio inventato dagli agenti immobiliari ma dai comportamenti effettivamente messi in atto durante il processo che porta al completamento di una trattativa... e non sarà possibile escludere con assoluta certezza l'intervento del primo mediatore...</p><p></p><p>La scelta più saggia potrebbe essere quella di mettere in comunicazione le due agenzie... generalmente per non pestarsi i piedi a vicenda dovrebbero essere in grado di trovare un accordo che non ti penalizzi...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 592572, member: 56079"] Sulla questione (al di la del mio) esistono pareri discordanti. C'è chi dice che potrai concludere liberamente con la seconda agenzia fregandotene della prima. C'è chi sostiene che non è possibile prescindere dall'intervento della prima agenzia. Io, prudentemente, sostengo che, prima di fare un casino e mettere in campo più di un agente immobiliare, sia sempre meglio provare a chiudere la trattativa utilizzando un unico interlocutore... anche perchè è ovvio che il "secondo" agente troverà "agevole" ciò che per il primo non lo era ed il "terzo" magari sia pure disposto ad accordare un corposo sconto sul proprio compenso... Tornando alla tua risposta posso dirti che il foglio di visita vale come il due di picche... serve giusto nei casi in cui un cliente affermi addirittura di non aver effettuato il sopraluogo con l'agente immobiliare... (posizione piuttosto rischiosa che non ho praticamente mai visto sostenere tranne che in un'occasione). Il diritto alla mediazione non deriva da un foglio inventato dagli agenti immobiliari ma dai comportamenti effettivamente messi in atto durante il processo che porta al completamento di una trattativa... e non sarà possibile escludere con assoluta certezza l'intervento del primo mediatore... La scelta più saggia potrebbe essere quella di mettere in comunicazione le due agenzie... generalmente per non pestarsi i piedi a vicenda dovrebbero essere in grado di trovare un accordo che non ti penalizzi... [/QUOTE]
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