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Stesso immobile due agenzie - non vorrei aver combinato un guaio!
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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 592575" data-attributes="member: 56079"><p>No... può esserlo per te ma non per la banca. La banca accetta tranquillamente contratti preliminari non subordinati. Quindi non si tratterebbe di un impedimento procedurale ma di una scelta (legittima) di parte acquirente atta ad attivare le opportune tutele in caso la pratica venga declinata.</p><p></p><p>Il problema vedi, non è tanto legato al comportamento dell'agenzia... ma a quello del proprietario che potrebbe aver stabilito (legittimamente) di non accettare proposte vincolate al mutuo...</p><p></p><p>Se fosse così, la seconda agenzia con la scusa di ritirare la proposta subordinata (che poi magari, per questo, sarà pure rifiutata dal venditore) avrebbe raggiunto l'obbiettivo di creare un legame tanto forte da non potersi più prescindere dal suo intervento... e quindi dal pagmanto dell'eventuale mediazione... in caso di conclusione dell'affare.</p><p></p><p>Il ragionamento dell'agenzia "B" pottrebbe essere quello intanto di assicurarsi la firma sulla proposta che determina una sorta di "prelazione" sul diritto ad essere pagati... qualora naturalmente il contratto si dovesse concludere...anche in mancanza della subordinazione... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p></p><p>Comunque, al di là delle congetture, che servono giusto per avere una prospettiva alternativa alla propria... , per quanto mi riguarda, vale il consiglio che ti ho dato prima...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 592575, member: 56079"] No... può esserlo per te ma non per la banca. La banca accetta tranquillamente contratti preliminari non subordinati. Quindi non si tratterebbe di un impedimento procedurale ma di una scelta (legittima) di parte acquirente atta ad attivare le opportune tutele in caso la pratica venga declinata. Il problema vedi, non è tanto legato al comportamento dell'agenzia... ma a quello del proprietario che potrebbe aver stabilito (legittimamente) di non accettare proposte vincolate al mutuo... Se fosse così, la seconda agenzia con la scusa di ritirare la proposta subordinata (che poi magari, per questo, sarà pure rifiutata dal venditore) avrebbe raggiunto l'obbiettivo di creare un legame tanto forte da non potersi più prescindere dal suo intervento... e quindi dal pagmanto dell'eventuale mediazione... in caso di conclusione dell'affare. Il ragionamento dell'agenzia "B" pottrebbe essere quello intanto di assicurarsi la firma sulla proposta che determina una sorta di "prelazione" sul diritto ad essere pagati... qualora naturalmente il contratto si dovesse concludere...anche in mancanza della subordinazione... ;) Comunque, al di là delle congetture, che servono giusto per avere una prospettiva alternativa alla propria... , per quanto mi riguarda, vale il consiglio che ti ho dato prima... [/QUOTE]
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