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Testo
<blockquote data-quote="EnCa78" data-source="post: 159617"><p>Insisto, risposte già ne hai avute ma...nisba!</p><p>E poi un consiglio: prima di parlare di disonestà intellettuale, conosci prima le persone.Altrimenti la tua, oltre ad essere un'opinione infondata, potrebbe risultare anche pregiudizievole e non meritevole di attenzione.</p><p>Per quanto mi riguarda, ti perdi in discorsi troppo aleatori.</p><p>Ti prego di credermi, nel mio caso funziona così: acquisisco un incarico esclusivo, se entro il termine concludo l'affare, bene; altrimenti non mi pongo il problema di gente che ritorna sulla casa che un tempo gestivo io o altre panzanate del genere. Non ho il tempo di pensarci, capisci? Sto già lavorando su altri immobili, ragionando su altre gestioni-incarico, facendo altre visite, sto provando ad acquisire altro. </p><p>Il caso che hai esposto tu a me non è mai capitato.</p><p>E, se la vuoi, una risposta te la dò (per l'ennesima volta, anche se trovo noioso starti dietro). L'agenzia cosidetta A deve comunicare al venditore i nominativi delle persone che hanno visitato l'immobile, il quale venditore li trasmette all'agenzia B. Se un nominativo ritorna a visionare l'immobile con l'agenzia B e vuole concludere l'affare, ci sono due possibilità: a parità di prezzo, la provvigione va alla prima agenzia; a prezzo diverso (ribassato, ergo incarico meglio gestito dall'agenza B che ha reso l'immobile vendibile, ri-ergo ha fatto benissimo il lavoro di mediatore) potrebbe non essere riconosciuto nulla a 'sta caspita di agenzia A. Ripeto, POTREBBE: perchè esiste il buon senso...</p><p>Se poi vuoi sentirti dire che è giusto quello che pensi tu e che io sono un diavolo perchè acquisisco una percentuale elevata di incarichi in esclusiva (con relativi risultati), eccoti accontentato: HAI RAGIONE TU, vai avanti per la tua strada (ammesso che tu faccia l'agente immobiliare, non te l'ho mai chiesto) se questa ti dà dei risultati. </p><p></p><p>Concludendo: l'incarico in esclusiva è per chi vuole andare al ristorante di qualità, l'incarico non esclusivo è per chi si accontenta della trattoria di Ninuzzo (tanto per citare un nome a te, precedentemente, caro).</p><p></p><p>Salutissimi</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="EnCa78, post: 159617"] Insisto, risposte già ne hai avute ma...nisba! E poi un consiglio: prima di parlare di disonestà intellettuale, conosci prima le persone.Altrimenti la tua, oltre ad essere un'opinione infondata, potrebbe risultare anche pregiudizievole e non meritevole di attenzione. Per quanto mi riguarda, ti perdi in discorsi troppo aleatori. Ti prego di credermi, nel mio caso funziona così: acquisisco un incarico esclusivo, se entro il termine concludo l'affare, bene; altrimenti non mi pongo il problema di gente che ritorna sulla casa che un tempo gestivo io o altre panzanate del genere. Non ho il tempo di pensarci, capisci? Sto già lavorando su altri immobili, ragionando su altre gestioni-incarico, facendo altre visite, sto provando ad acquisire altro. Il caso che hai esposto tu a me non è mai capitato. E, se la vuoi, una risposta te la dò (per l'ennesima volta, anche se trovo noioso starti dietro). L'agenzia cosidetta A deve comunicare al venditore i nominativi delle persone che hanno visitato l'immobile, il quale venditore li trasmette all'agenzia B. Se un nominativo ritorna a visionare l'immobile con l'agenzia B e vuole concludere l'affare, ci sono due possibilità: a parità di prezzo, la provvigione va alla prima agenzia; a prezzo diverso (ribassato, ergo incarico meglio gestito dall'agenza B che ha reso l'immobile vendibile, ri-ergo ha fatto benissimo il lavoro di mediatore) potrebbe non essere riconosciuto nulla a 'sta caspita di agenzia A. Ripeto, POTREBBE: perchè esiste il buon senso... Se poi vuoi sentirti dire che è giusto quello che pensi tu e che io sono un diavolo perchè acquisisco una percentuale elevata di incarichi in esclusiva (con relativi risultati), eccoti accontentato: HAI RAGIONE TU, vai avanti per la tua strada (ammesso che tu faccia l'agente immobiliare, non te l'ho mai chiesto) se questa ti dà dei risultati. Concludendo: l'incarico in esclusiva è per chi vuole andare al ristorante di qualità, l'incarico non esclusivo è per chi si accontenta della trattoria di Ninuzzo (tanto per citare un nome a te, precedentemente, caro). Salutissimi [/QUOTE]
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