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Professioni legate al Settore Immobiliare
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Stimare la riduzione di valore immobile per il sopralzo del vicino
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Testo
<blockquote data-quote="mbalza" data-source="post: 13343" data-attributes="member: 3311"><p>Innanzitutto buongiorno a tutti.</p><p>Durante un sopralluogo per alcune modifiche interne (sono architetto), il cliente mi ha chiesto se esiste un metodo per stimare una riduzione del valore del suo immobile a seguito del sopralzo (autorizzato) del fabbricato in aderenza.</p><p>Si tenga comunque conto che:</p><p>- quest'ultimo era già più alto di circa 2 metri e che ora si è aggiunto un altro metro;</p><p>- il muro in comune è quello a sud-sud/ovest per il mio cliente e quindi era praticamente sempra in ombra anche prima.</p><p>Come dicevo non sono pratico di stime ma personalmente non vedo un cambiamento tale da giustificare una diminuzione di valore in una trattativa commerciale.</p><p>Vi ringrazio in anticipo per gli eventuali suggerimenti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mbalza, post: 13343, member: 3311"] Innanzitutto buongiorno a tutti. Durante un sopralluogo per alcune modifiche interne (sono architetto), il cliente mi ha chiesto se esiste un metodo per stimare una riduzione del valore del suo immobile a seguito del sopralzo (autorizzato) del fabbricato in aderenza. Si tenga comunque conto che: - quest'ultimo era già più alto di circa 2 metri e che ora si è aggiunto un altro metro; - il muro in comune è quello a sud-sud/ovest per il mio cliente e quindi era praticamente sempra in ombra anche prima. Come dicevo non sono pratico di stime ma personalmente non vedo un cambiamento tale da giustificare una diminuzione di valore in una trattativa commerciale. Vi ringrazio in anticipo per gli eventuali suggerimenti. [/QUOTE]
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