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<blockquote data-quote="davideboschi" data-source="post: 686360" data-attributes="member: 63284"><p>No.</p><p></p><p>Fare i lavori e pagarli: sei comproprietario e i lavori vanno decisi da tutti i proprietari. Se uno o più vogliono apportare delle migliorie per il loro beneficio, possono farlo ma a loro spese.</p><p><strong><em>Codice Civile, Art. 1102 Uso della cosa comune</em></strong></p><p><em> Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa.</em></p><p>... e sottolineo "a proprie spese".</p><p></p><p>Per le manutenzioni vale la decisione della maggioranza, ma queste vanno decise (e pagate) da chi trae utilità dalla cosa. Quindi se tu non hai accessi da quella strada, non devi pagare le manutenzioni. Se invece hai degli accessi, si suppone che tu tragga utilità dalla strada (anche se per tua decisione non la usi). Quindi concorri alla maggioranza che decide le manutenzioni (puoi votare contrario), ma se la maggioranza è a favore non puoi sottrarti dal pagare la tua quota.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="davideboschi, post: 686360, member: 63284"] No. Fare i lavori e pagarli: sei comproprietario e i lavori vanno decisi da tutti i proprietari. Se uno o più vogliono apportare delle migliorie per il loro beneficio, possono farlo ma a loro spese. [B][I]Codice Civile, Art. 1102 Uso della cosa comune[/I][/B] [I] Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa.[/I] ... e sottolineo "a proprie spese". Per le manutenzioni vale la decisione della maggioranza, ma queste vanno decise (e pagate) da chi trae utilità dalla cosa. Quindi se tu non hai accessi da quella strada, non devi pagare le manutenzioni. Se invece hai degli accessi, si suppone che tu tragga utilità dalla strada (anche se per tua decisione non la usi). Quindi concorri alla maggioranza che decide le manutenzioni (puoi votare contrario), ma se la maggioranza è a favore non puoi sottrarti dal pagare la tua quota. [/QUOTE]
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