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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Strana richiesta in caso il venditore dovesse ripensarci
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Testo
<blockquote data-quote="SKelly" data-source="post: 425759" data-attributes="member: 59776"><p>la proposta di acquisto è stata accettata dai venditori (i miei 3 parenti) quindi è diventata contratto preliminare, dopo di ciò l'agenzia immobiliare se ne è uscita con questa richiesta proveniente dai futuri acquirenti e vuole che i miei parenti la firmino.</p><p>Se non erro, questa si chiama "Caparra con previsione di una penale" ma che non può pretendere come ci fra il doppio del valore dell'immobile ma dovrebbe essere proporzionata al mero risarcimento danni per gli acquirenti e inoltre la firma di tale clausola deve avvenire in comune accordo tra le parti e PRIMA che la proposta d'acquisto si trasformi in contratto preliminare.</p><p>Sbaglio?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="SKelly, post: 425759, member: 59776"] la proposta di acquisto è stata accettata dai venditori (i miei 3 parenti) quindi è diventata contratto preliminare, dopo di ciò l'agenzia immobiliare se ne è uscita con questa richiesta proveniente dai futuri acquirenti e vuole che i miei parenti la firmino. Se non erro, questa si chiama "Caparra con previsione di una penale" ma che non può pretendere come ci fra il doppio del valore dell'immobile ma dovrebbe essere proporzionata al mero risarcimento danni per gli acquirenti e inoltre la firma di tale clausola deve avvenire in comune accordo tra le parti e PRIMA che la proposta d'acquisto si trasformi in contratto preliminare. Sbaglio? [/QUOTE]
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