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<blockquote data-quote="Adriano Moncini" data-source="post: 97640" data-attributes="member: 884"><p>In tempi "normali" 12/13 giorni, notaio permettendo, sono più che sufficenti per fare un preliminare ma con tutte le festività di mezzo decisamente no. Non riesco a capire tutta questa fretta ........ o meglio, le motivazioni potrebbero essere 2: la prima, che il venditore avesse una fretta indiavolata di avere quei soldi per necessità; però non credo che, se fosse, ci sia difficoltà a dirlo; la seconda che ad avere una fretta indiavolata fosse proprio l'Agente Immobiliare (provvigioni). Se così fosse ha fatto proprio male i suoi conti; assumendo egli stesso una posizione così rigida, non ha salvato né capra né cavoli.</p><p>Potrebbe esserci una terza ipotesi ...... quella di un'altra Agenzia concorrente (se l'incarico non era in esclusiva) che da lì a poco avrebbe raccolto un'altra proposta d'acquisto.</p><p>C'è poi da capire se le mancanze e le irregolarità riscontrate nella documentazione fossero talmente gravi da impedire la commercializzazione dell'immobile o, come talvolta succede, cose comunque sanabili/sistemabili tra il preliminare ed il rogito. Nel primo caso, è colpa grave sia del venditore che non ha informato, sia dell'agente che non si è informato (ha il dovere).</p><p>Se fosse stata soltanto una presa di posizione per dimostrare di che pasta era fatto, ............ potrebbe succedere anche che ritorni alla carica <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> Ad ogni modo hai fatto bene a desistere; di fronte a tanta rigidità si deve rispondere con altrettanta fermezza <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p></p><p>P.S. Ma non è che adesso ti viene a chiedere le provvigioni lo stesso ?????? Cosa prevedeva la proposta d'acquisto e cos'altro hai firmato ??????? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Adriano Moncini, post: 97640, member: 884"] In tempi "normali" 12/13 giorni, notaio permettendo, sono più che sufficenti per fare un preliminare ma con tutte le festività di mezzo decisamente no. Non riesco a capire tutta questa fretta ........ o meglio, le motivazioni potrebbero essere 2: la prima, che il venditore avesse una fretta indiavolata di avere quei soldi per necessità; però non credo che, se fosse, ci sia difficoltà a dirlo; la seconda che ad avere una fretta indiavolata fosse proprio l'Agente Immobiliare (provvigioni). Se così fosse ha fatto proprio male i suoi conti; assumendo egli stesso una posizione così rigida, non ha salvato né capra né cavoli. Potrebbe esserci una terza ipotesi ...... quella di un'altra Agenzia concorrente (se l'incarico non era in esclusiva) che da lì a poco avrebbe raccolto un'altra proposta d'acquisto. C'è poi da capire se le mancanze e le irregolarità riscontrate nella documentazione fossero talmente gravi da impedire la commercializzazione dell'immobile o, come talvolta succede, cose comunque sanabili/sistemabili tra il preliminare ed il rogito. Nel primo caso, è colpa grave sia del venditore che non ha informato, sia dell'agente che non si è informato (ha il dovere). Se fosse stata soltanto una presa di posizione per dimostrare di che pasta era fatto, ............ potrebbe succedere anche che ritorni alla carica ;););););););) Ad ogni modo hai fatto bene a desistere; di fronte a tanta rigidità si deve rispondere con altrettanta fermezza ;););););) P.S. Ma non è che adesso ti viene a chiedere le provvigioni lo stesso ?????? Cosa prevedeva la proposta d'acquisto e cos'altro hai firmato ??????? :cry::cry::cry::cry::cry: [/QUOTE]
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