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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Sub-affitto locale commerciale
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Testo
<blockquote data-quote="fittotutto" data-source="post: 610714" data-attributes="member: 65691"><p>le locazioni sono locazioni 6+6 e non fitti d'azienda.</p><p></p><p>Comunque proprio ora sono di ritorno dall'ADE dove un dirigente, che oltre ad essere un amico e anche una persona Molto preparata e con un esperienza trentennale, mi ha detto che l'ADE non accerta questa cose perchè la normativa lo permette, tendenzialmente tende ad accertare nei casi di comodato d'uso e poi locazione.</p><p>Si è soffermato sull'importo del contratto stipulato con mio padre confrontando la rendita catastale (r.c. 1877,00 e il canone annuo 2000,00), dicendomi che mio padre può stipulare il sub-affitto (del locale non dell'azienda) a qualsiasi importo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fittotutto, post: 610714, member: 65691"] le locazioni sono locazioni 6+6 e non fitti d'azienda. Comunque proprio ora sono di ritorno dall'ADE dove un dirigente, che oltre ad essere un amico e anche una persona Molto preparata e con un esperienza trentennale, mi ha detto che l'ADE non accerta questa cose perchè la normativa lo permette, tendenzialmente tende ad accertare nei casi di comodato d'uso e poi locazione. Si è soffermato sull'importo del contratto stipulato con mio padre confrontando la rendita catastale (r.c. 1877,00 e il canone annuo 2000,00), dicendomi che mio padre può stipulare il sub-affitto (del locale non dell'azienda) a qualsiasi importo. [/QUOTE]
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