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Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Sub-locazione contratto libero 4+4. Che accorgimenti devo seguire?
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<blockquote data-quote="gcaval" data-source="post: 444187" data-attributes="member: 14014"><p>Discussione interessante.</p><p>Sono anch'io dell'avviso di Pennylove, ossia:</p><p></p><p></p><p></p><p>Ma ho il dubbio relativo agli accordi territoriali per i contratti concertati. Anzi ne ho almeno tre.</p><p></p><p>1. Lì dove il comune ha uno specifico contratto per studenti universitari, devo utilizzare quello per forza, o posso usare il generico transitorio da 1 a 18 mesi? </p><p></p><p>2. Nel caso in cui debba utilizzare per forza quello specifico, va comunque rispettata la quota di affitto massimo stabilita dal patto, in base alle zone, o alla fine "famo un po' come ce pare"?</p><p>Es. 4+4 a 250€, subaffitto a 2 studenti a 500€ complessivi. Ma devo verificare che sia entro il prezzo massimo a mq di 10€, se l'appartamento è di 50mq, o me ne frego? (numeri messi a caso, per riprendere il caso proposto di cui sopra)</p><p></p><p>3. Se sul 4+4 iniziale è applicata la variazione ISTAT, la si può/deve applicare anche sul transitorio? (Se non ricordo male, sui contratti concertati, e quindi anche sul 3+2, non c'è aumento ISTAT...)</p><p></p><p>Ho capito che la legge è piuttosto fumosa a riguardo, ma se magari a qualcuno è già capitato...</p><p>Grazie anticipatamente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gcaval, post: 444187, member: 14014"] Discussione interessante. Sono anch'io dell'avviso di Pennylove, ossia: Ma ho il dubbio relativo agli accordi territoriali per i contratti concertati. Anzi ne ho almeno tre. 1. Lì dove il comune ha uno specifico contratto per studenti universitari, devo utilizzare quello per forza, o posso usare il generico transitorio da 1 a 18 mesi? 2. Nel caso in cui debba utilizzare per forza quello specifico, va comunque rispettata la quota di affitto massimo stabilita dal patto, in base alle zone, o alla fine "famo un po' come ce pare"? Es. 4+4 a 250€, subaffitto a 2 studenti a 500€ complessivi. Ma devo verificare che sia entro il prezzo massimo a mq di 10€, se l'appartamento è di 50mq, o me ne frego? (numeri messi a caso, per riprendere il caso proposto di cui sopra) 3. Se sul 4+4 iniziale è applicata la variazione ISTAT, la si può/deve applicare anche sul transitorio? (Se non ricordo male, sui contratti concertati, e quindi anche sul 3+2, non c'è aumento ISTAT...) Ho capito che la legge è piuttosto fumosa a riguardo, ma se magari a qualcuno è già capitato... Grazie anticipatamente. [/QUOTE]
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