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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Subaffitto in nero, sanzioni usufruente e affittuario
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<blockquote data-quote="thestefanoroselino" data-source="post: 409196" data-attributes="member: 57429"><p>Buongiorno, sono nuovo del forum perchè volevo chiedere info su questa situazione:</p><p></p><p>-Il proprietario A di un appartamento, affitta regolarmente con contratto scritto e depositato, alla cifra di €600 al mese l'immobile agli affittuari B e C (questi versano mensilmente via bonifico bancario €300 a testa).</p><p>-Il proprietario A secondo contratto è RESIDENTE nell'appartamento, ma in realtà non vi risiede!</p><p>-Un individuo D viene subaffittato dagli affittuari B e C senza nessun tipo di contratto scritto, versando in nero €200 in contanti ai due inqulini (viene diviso quindi il totale di canone mensile per tre).</p><p>- Il proprietario A è consapevole di ciò ma non gliene importa.</p><p></p><p>Qualora D decida di andar via, è legalmente tenuto a rispettare dei vincoli verso gli inquilini B e C?</p><p>Il proprietario A rischia sanzioni se "scoperto" a subaffittare in nero e non risiedere nell'immobile?</p><p></p><p>Aspetto, chiarimenti! grazie a tutti! stefano</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="thestefanoroselino, post: 409196, member: 57429"] Buongiorno, sono nuovo del forum perchè volevo chiedere info su questa situazione: -Il proprietario A di un appartamento, affitta regolarmente con contratto scritto e depositato, alla cifra di €600 al mese l'immobile agli affittuari B e C (questi versano mensilmente via bonifico bancario €300 a testa). -Il proprietario A secondo contratto è RESIDENTE nell'appartamento, ma in realtà non vi risiede! -Un individuo D viene subaffittato dagli affittuari B e C senza nessun tipo di contratto scritto, versando in nero €200 in contanti ai due inqulini (viene diviso quindi il totale di canone mensile per tre). - Il proprietario A è consapevole di ciò ma non gliene importa. Qualora D decida di andar via, è legalmente tenuto a rispettare dei vincoli verso gli inquilini B e C? Il proprietario A rischia sanzioni se "scoperto" a subaffittare in nero e non risiedere nell'immobile? Aspetto, chiarimenti! grazie a tutti! stefano [/QUOTE]
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