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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
"Subaffitto" non segnalato, cosa si rischia?
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Testo
<blockquote data-quote="belgicamts" data-source="post: 333219" data-attributes="member: 52869"><p>Però sulla scrittura privata non abbiamo alcun obbligo di registrazione- è da registrarsi solo in caso d'uso. Perchè formalmente non si tratta di subaffitto, e tale scrittura serve solo a dire: "io x so che tu y vivi con q,p,r e che q,p,r contribuiscono alle spese". Non c'è neppure scritta la quota con cui contribuiscono, proprio per evitare la registrazione. In ogni caso sono certo che non occorra la registrazione.</p><p>Il problema non è che ho evaso tasse di bollo, ma che mi faccio dare soldi "subaffittando" ad altri all'oscuro (formalmente) del proprietario.</p><p> </p><p>Scusate se insisto, ma il proprietario è un tizio che non fa altro nella vita: ha 18 case che affitta a studenti da 40 anni, ne sa una più del diavolo e questo ammonimento me lo fece già in tempi non sospetti. D'altro canto può anche darsi, com'è ovvio, che voglia usare solo questa mia leggerezza come un'arma per l'altra faccenda o che mi "intimidisca" per garantirsi la piena conoscenza di chi ha in casa.</p><p>Ma qualcuno sa a quanto potrebbe ammontare un'eventuale multa?</p><p> </p><p>Giacomo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="belgicamts, post: 333219, member: 52869"] Però sulla scrittura privata non abbiamo alcun obbligo di registrazione- è da registrarsi solo in caso d'uso. Perchè formalmente non si tratta di subaffitto, e tale scrittura serve solo a dire: "io x so che tu y vivi con q,p,r e che q,p,r contribuiscono alle spese". Non c'è neppure scritta la quota con cui contribuiscono, proprio per evitare la registrazione. In ogni caso sono certo che non occorra la registrazione. Il problema non è che ho evaso tasse di bollo, ma che mi faccio dare soldi "subaffittando" ad altri all'oscuro (formalmente) del proprietario. Scusate se insisto, ma il proprietario è un tizio che non fa altro nella vita: ha 18 case che affitta a studenti da 40 anni, ne sa una più del diavolo e questo ammonimento me lo fece già in tempi non sospetti. D'altro canto può anche darsi, com'è ovvio, che voglia usare solo questa mia leggerezza come un'arma per l'altra faccenda o che mi "intimidisca" per garantirsi la piena conoscenza di chi ha in casa. Ma qualcuno sa a quanto potrebbe ammontare un'eventuale multa? Giacomo. [/QUOTE]
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