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<blockquote data-quote="Nevechevola" data-source="post: 472649" data-attributes="member: 62047"><p>Ciao a tutti,</p><p>Dopo la prima esperienza negativa (truffa) per l'acquisto di un immobile tramite agenzia, mi ritrovo nuovamente con dei grattacapi. Si vede che me li attiro <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p><p>Dopo la nuova proposta di acquisto scopriamo che la casa è frutto di una successione (unico erede legittimo). A parte innervosirmi perché il piccolo particolare era stato omesso e perché la documentazione presentata all'agenzia delle entrate tardava ad arrivare, ho consultato la visura catastale ed era già aggiornata. Sospiro di sollievo..ignorando che sarebbero mancati altri pezzi. Oggi, ad una settimana dall'avvio delle pratiche di mutuo, scopriamo dalla banca, che in precedenza c'era stata un'altra successione di cui manca la documentazione (il.venditore latita). Non credendo piu a nessuno, stasera ho deciso di fare la visura ipotecaria online in cui ho visto che la prima successione è stata trascritta in conservatoria mentre la seconda (avviata ad agosto) no!!!</p><p>A questo punto vorrei capire cosa accadrà. Mettiamo che invii questa documentazione.. la banca potrebbe non concedermi il mutuo perché manca la trascrizione? Il venditore può sollecitarla o in fase di rogito dovrà pagare per l'atto di accettazione eredità tacita? </p><p></p><p>Grazie!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Nevechevola, post: 472649, member: 62047"] Ciao a tutti, Dopo la prima esperienza negativa (truffa) per l'acquisto di un immobile tramite agenzia, mi ritrovo nuovamente con dei grattacapi. Si vede che me li attiro :) Dopo la nuova proposta di acquisto scopriamo che la casa è frutto di una successione (unico erede legittimo). A parte innervosirmi perché il piccolo particolare era stato omesso e perché la documentazione presentata all'agenzia delle entrate tardava ad arrivare, ho consultato la visura catastale ed era già aggiornata. Sospiro di sollievo..ignorando che sarebbero mancati altri pezzi. Oggi, ad una settimana dall'avvio delle pratiche di mutuo, scopriamo dalla banca, che in precedenza c'era stata un'altra successione di cui manca la documentazione (il.venditore latita). Non credendo piu a nessuno, stasera ho deciso di fare la visura ipotecaria online in cui ho visto che la prima successione è stata trascritta in conservatoria mentre la seconda (avviata ad agosto) no!!! A questo punto vorrei capire cosa accadrà. Mettiamo che invii questa documentazione.. la banca potrebbe non concedermi il mutuo perché manca la trascrizione? Il venditore può sollecitarla o in fase di rogito dovrà pagare per l'atto di accettazione eredità tacita? Grazie!! [/QUOTE]
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