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Successione immobili tra vivi
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<blockquote data-quote="martinatobagi" data-source="post: 50358" data-attributes="member: 11949"><p>Buongiorno ad entrambi Antonio ed Umberto,</p><p>prima di tutto grazie per la vostra disponibilità e per i vostri preziosissimi consigli e\o pareri.</p><p>dunque vorrei precisare che siamo d'accordo tutti e quattro sulla successione,quindi non ci sarebbe bisogno neanche di fare testamento ma per sicurezza lo faremo.</p><p>Il motivo per cui vorremmo eseguire la ripartizione delle nude proprietà ( per noi figli) e l'usufrutto (per i genitori) è semplicemente per non pagare la tassa dell'ICI.</p><p>infatti ora i miei genitori pagano l'ICI entrambi per il 50% della seconda casa.</p><p>la donazione l'abbiamo esclusa per le problematiche di vendita degli immobili in futuro.</p><p>la compravendita tra genitori e figli risulta troppo onerosa.</p><p>per la ripartizione delle nude proprietà occorre sempre il notaio e quindi l'onorario sarà come sempre una cifrona.</p><p>purtroppo anche se siamo completamente d'accordo (genitori e figli) la legge,come giustamente mi avete segnalato,non consente un passaggio di proprietà tra genitori vivi e figli senza passare per il notai,</p><p>mentre in caso di morte di uno dei genitori si potrà eseguire la successione ed espletare tutte le pratiche senza l'intervento del notaio,tranne un eventutale testamento ma non è il nostro caso in quanto i nostri genitori non faranno alcun testamento ad altre persone se non i due unici figli.(faremo di sicuro il testamento consigliatoci da Antonio).</p><p>sembra contradditoria da vivi ci vuole per forza il notaio invece in caso di morte ci si può affidare anche ad un patronato\caf senza passare per il notaio.</p><p>Vi saluto entrambi ed attendo eventuali Vostri consigli.</p><p></p><p>buona giornata.</p><p></p><p>Martina Tobagi</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="martinatobagi, post: 50358, member: 11949"] Buongiorno ad entrambi Antonio ed Umberto, prima di tutto grazie per la vostra disponibilità e per i vostri preziosissimi consigli e\o pareri. dunque vorrei precisare che siamo d'accordo tutti e quattro sulla successione,quindi non ci sarebbe bisogno neanche di fare testamento ma per sicurezza lo faremo. Il motivo per cui vorremmo eseguire la ripartizione delle nude proprietà ( per noi figli) e l'usufrutto (per i genitori) è semplicemente per non pagare la tassa dell'ICI. infatti ora i miei genitori pagano l'ICI entrambi per il 50% della seconda casa. la donazione l'abbiamo esclusa per le problematiche di vendita degli immobili in futuro. la compravendita tra genitori e figli risulta troppo onerosa. per la ripartizione delle nude proprietà occorre sempre il notaio e quindi l'onorario sarà come sempre una cifrona. purtroppo anche se siamo completamente d'accordo (genitori e figli) la legge,come giustamente mi avete segnalato,non consente un passaggio di proprietà tra genitori vivi e figli senza passare per il notai, mentre in caso di morte di uno dei genitori si potrà eseguire la successione ed espletare tutte le pratiche senza l'intervento del notaio,tranne un eventutale testamento ma non è il nostro caso in quanto i nostri genitori non faranno alcun testamento ad altre persone se non i due unici figli.(faremo di sicuro il testamento consigliatoci da Antonio). sembra contradditoria da vivi ci vuole per forza il notaio invece in caso di morte ci si può affidare anche ad un patronato\caf senza passare per il notaio. Vi saluto entrambi ed attendo eventuali Vostri consigli. buona giornata. Martina Tobagi [/QUOTE]
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