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Mondo Immobiliare
Costruzioni e Ristrutturazioni Edilizie
Sui costi delle ristrutturazioni edilizie, dico giusto o dico sbagliato?
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Testo
<blockquote data-quote="Antonio953" data-source="post: 459462" data-attributes="member: 43177"><p>Buon dì, ho appena ricevuto 3 preventivi per ristrutturare un alloggio di 57 mq, con rimozione totale dei pavimenti, serramenti esterni, e porte (quest'ultime c'è anche da ribassare il vano perchè sono di quelle vecchie fuori misura e murate senza controtelaio), demolizione del bagno, la spesa dell'impresa edile comprese di impianti elettrici/idrici/riscaldamento tradizionale,predisposizione condizionatore, demolizione di una parete non la ricostruzione (da 12 mq) e altri piccoli interventi di muratua, varia dalle 24/34.000,00 € escluso sanitari, piastrelle, porte interne (da 5/600,00 € cad, serramenti esterni (da un minimo di 4/6.000 ad uno di 14.000,00 € e più <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" />, condizionatore, portoncino, però è compreso l'isolamento termo/acustico con feltro anticalpestio a pavimento e un paio di pareti, una confinate con l'alloggio affianco e una esterna a esposta a nord, inoltre dato che una parte dell'alloggio è già controsoffitato con cartondìgesso abbianto al del polistirene da 3 cm, verrà controsoffittato altri 20/24 mq di alloggio, totale mantenendo un profilo medio basso degli acessori, sono intorno alle 48/54.000,00 € , sinceramente speravo meno e dura e questo sulla carta figuriamoci in corso d'opera le possibili varianti.</p><p>Ho sentito un conoscente che lui per 85 mq ha speso solo 15.000,00 € e dice di aver rifatto tutto cioè rimozione pavimenti (fatta da se e caricato a mano le macerie sul cassone per lo smaltimento) rifacendo il massetto, bagno, nuovo impianto ellettro/idrico e riscaldamento, non ha sostituito le porte e i serramenti <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/neutral_face.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":basito:" title="Basito :basito:" data-shortname=":basito:" />..</p><p>Ma giustamente lavori da me c'è ne tanto e poi è basato anche sull'isolamento termo/acustico a pavimento e a soffitto per cui il costo del materiale e manodopera c'è.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Antonio953, post: 459462, member: 43177"] Buon dì, ho appena ricevuto 3 preventivi per ristrutturare un alloggio di 57 mq, con rimozione totale dei pavimenti, serramenti esterni, e porte (quest'ultime c'è anche da ribassare il vano perchè sono di quelle vecchie fuori misura e murate senza controtelaio), demolizione del bagno, la spesa dell'impresa edile comprese di impianti elettrici/idrici/riscaldamento tradizionale,predisposizione condizionatore, demolizione di una parete non la ricostruzione (da 12 mq) e altri piccoli interventi di muratua, varia dalle 24/34.000,00 € escluso sanitari, piastrelle, porte interne (da 5/600,00 € cad, serramenti esterni (da un minimo di 4/6.000 ad uno di 14.000,00 € e più :shock:, condizionatore, portoncino, però è compreso l'isolamento termo/acustico con feltro anticalpestio a pavimento e un paio di pareti, una confinate con l'alloggio affianco e una esterna a esposta a nord, inoltre dato che una parte dell'alloggio è già controsoffitato con cartondìgesso abbianto al del polistirene da 3 cm, verrà controsoffittato altri 20/24 mq di alloggio, totale mantenendo un profilo medio basso degli acessori, sono intorno alle 48/54.000,00 € , sinceramente speravo meno e dura e questo sulla carta figuriamoci in corso d'opera le possibili varianti. Ho sentito un conoscente che lui per 85 mq ha speso solo 15.000,00 € e dice di aver rifatto tutto cioè rimozione pavimenti (fatta da se e caricato a mano le macerie sul cassone per lo smaltimento) rifacendo il massetto, bagno, nuovo impianto ellettro/idrico e riscaldamento, non ha sostituito le porte e i serramenti :|.. Ma giustamente lavori da me c'è ne tanto e poi è basato anche sull'isolamento termo/acustico a pavimento e a soffitto per cui il costo del materiale e manodopera c'è. [/QUOTE]
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