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Superficie commerciale: abolita la norma UNI 10750
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Testo
<blockquote data-quote="Carlo Garbuio" data-source="post: 326812" data-attributes="member: 291"><p>Allegato C</p><p>NORME TECNICHE PER LA DETERMINAZIONE DELLA SUPERFICIE CATASTALE DELLE UNITA'</p><p>IMMOBILIARI A DESTINAZIONE ORDINARIA (GRUPPI R, P, T)</p><p>Criteri generali</p><p>1. Nella determinazione della <strong>superficie catastale</strong> delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati</p><p> </p><p>la normativa vale ai fini catastali non valutativi</p><p>parlano sì di tariffe d'estimo ma in applicazione della legge</p><p><span style="font-size: 9px"><span style="font-family: 'Times New Roman'"><span style="color: #000000">Legge 23 dicembre 1996, n. 662 </span></span></span>"Misure di razionalizzazione della finanza pubblica"</p><p> </p><p>Non è la legge che ti autorizza a "interpretare" il mercato, il mercato va indagato, conosciuto, capito ... vedi esempio precedente sulla zona sismica</p><p> </p><p>estratto dal DPR 138/98</p><p>"della superficie dell'area scoperta o a questa assimilabile, che costituisce pertinenza esclusiva della singola unità immobiliare, computata nella misura del 10 per cento"</p><p>è una norma valevole a fini catastali, di mercantile non ha niente</p><p>affinché abbia fondamento mercantile mi devi trovare la compravendita di un immobile e di un'area scoperta di pertinenza e verificare se il loro rapporto di prezzo del 10% è corretto ... allora lo puoi applicare ... in quel caso però, non in tutta Italia <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p>molto meglio proseguire con la comparazione diretta, no €/mq ... troppi rischi</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo Garbuio, post: 326812, member: 291"] Allegato C NORME TECNICHE PER LA DETERMINAZIONE DELLA SUPERFICIE CATASTALE DELLE UNITA' IMMOBILIARI A DESTINAZIONE ORDINARIA (GRUPPI R, P, T) Criteri generali 1. Nella determinazione della [B]superficie catastale[/B] delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati la normativa vale ai fini catastali non valutativi parlano sì di tariffe d'estimo ma in applicazione della legge [SIZE=1][FONT=Times New Roman][COLOR=#000000]Legge 23 dicembre 1996, n. 662 [/COLOR][/FONT][/SIZE]"Misure di razionalizzazione della finanza pubblica" Non è la legge che ti autorizza a "interpretare" il mercato, il mercato va indagato, conosciuto, capito ... vedi esempio precedente sulla zona sismica estratto dal DPR 138/98 "della superficie dell'area scoperta o a questa assimilabile, che costituisce pertinenza esclusiva della singola unità immobiliare, computata nella misura del 10 per cento" è una norma valevole a fini catastali, di mercantile non ha niente affinché abbia fondamento mercantile mi devi trovare la compravendita di un immobile e di un'area scoperta di pertinenza e verificare se il loro rapporto di prezzo del 10% è corretto ... allora lo puoi applicare ... in quel caso però, non in tutta Italia ;-) molto meglio proseguire con la comparazione diretta, no €/mq ... troppi rischi [/QUOTE]
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