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Svendere o non svendere? questo è il dilemma
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Testo
<blockquote data-quote="desmo" data-source="post: 461516" data-attributes="member: 50294"><p>ma scusa, mi vuoi fare un esempio di come parametrare la consumer's behaviour ai fini di una stima, senza farla passare per strampalata? Io ho detto l'esatto contrario, sarebbe una stima strampalata, completamente anomala e sospetta, una stima basata su questo tipo di considerazioni, piuttosto dei metodi avvalorati. Per cui io appoggio la tua posizione e vorrei essere certo che tu non fraintenda la mia. Stiamo parlando di stime, o di suggerimenti alla clientela? Perchè sulle stime io sposo completamente la tua idea (a meno che non mi chiedi di parametrare le mie idee) mentre sui consigli alla clientela io dico quello che mi pare e finchè vanno bene tutti contenti. Qui c'è gente che vende aspirapolveri miracolosi, amuleti che fanno guarire da malattie, contratti di utenza che ti fanno pagare 50 euro al mese gas e luce e telefono, e io non posso dire al mio cliente quanto credo che dovrebbe pagare o vendere un immobile ai fini che mi vengono descritti? Il nostro amico mestesso all'inizio ha chiesto una cosa molto semplice: svendo o non svendo? ecco, io a queste domande rispondo giornalmente, e l'estimo non mi aiuta mica. Se aiuta te va benissimo, credi che oltre a stimare allo stesso modo dovremmo anche fare consulenza e suggerire allo stesso modo? Diventare tutte fotocopie? Io gli ho detto il tuo immobile vale quanto la gente è disposta a pagarlo, e guarda un pò, ne sono davvero convinto! Ovvio che una valutazione bisogna dargliela, ma io tengo conto di altri fattori nel rendergliela, che non so parametrizzare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="desmo, post: 461516, member: 50294"] ma scusa, mi vuoi fare un esempio di come parametrare la consumer's behaviour ai fini di una stima, senza farla passare per strampalata? Io ho detto l'esatto contrario, sarebbe una stima strampalata, completamente anomala e sospetta, una stima basata su questo tipo di considerazioni, piuttosto dei metodi avvalorati. Per cui io appoggio la tua posizione e vorrei essere certo che tu non fraintenda la mia. Stiamo parlando di stime, o di suggerimenti alla clientela? Perchè sulle stime io sposo completamente la tua idea (a meno che non mi chiedi di parametrare le mie idee) mentre sui consigli alla clientela io dico quello che mi pare e finchè vanno bene tutti contenti. Qui c'è gente che vende aspirapolveri miracolosi, amuleti che fanno guarire da malattie, contratti di utenza che ti fanno pagare 50 euro al mese gas e luce e telefono, e io non posso dire al mio cliente quanto credo che dovrebbe pagare o vendere un immobile ai fini che mi vengono descritti? Il nostro amico mestesso all'inizio ha chiesto una cosa molto semplice: svendo o non svendo? ecco, io a queste domande rispondo giornalmente, e l'estimo non mi aiuta mica. Se aiuta te va benissimo, credi che oltre a stimare allo stesso modo dovremmo anche fare consulenza e suggerire allo stesso modo? Diventare tutte fotocopie? Io gli ho detto il tuo immobile vale quanto la gente è disposta a pagarlo, e guarda un pò, ne sono davvero convinto! Ovvio che una valutazione bisogna dargliela, ma io tengo conto di altri fattori nel rendergliela, che non so parametrizzare. [/QUOTE]
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