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Testo
<blockquote data-quote="Centomini" data-source="post: 329989"><p>Esatto, se uno ha tempo e pochi soldi sceglierà sempre il fai da te, anche perché diciamolo è banale, basta che vai con il contratto all'ade a farlo leggere, che uno che ti spiega tutto come fare per fila e per segno facendoti anche i disegnini lo trovi, anzi, l'informazione e l'assistenza credo proprio che rientri nei loro doveri.</p><p> </p><p>E di solito, se uno affitta senza agenzia, è occasionale, ha tempo e più o meno non ama non risparmiare <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" />.</p><p> </p><p>Io dissuado sempre i clienti che mi chiedono servizi isolati, perfino c'è stato uno che ha saputo che ero molto preciso e competente, nonché mi offriva 500 € per l'assistenza ad un preliminare come semplice consulente, per aiutarli a redigerlo. Mi sono gentilmente rifiutato:</p><p>Primo, cose come queste sono rarissime e se uno accettasse e si facesse pagare per consulenze, commissioni, gestioni immobiliari e lavori da ragazzo di bottega vari, scollegati dalla mediazione, tirerebbe al massimo su 2.000 euro/anno, se è fortunato e pubblicizza la cosa! Cifra per cui io rimango sempre il solito con per contro però delle ore di lavoro non indifferenti che butterei via; io che sono da solo, mentre effettuo servizi tecnici, dovrei star "chiuso" nel mio ufficio a concentrarmi, trascurando quelli che entrano, e poi, in due ore che sto concentrato a far commissioni, potrei uscire ad acquisire o far PR, che in due ore prendo due case ed un acquirente minimo, anche scacio, ma lo prendo, insomma, il gioco non vale assolutamente la candela.</p><p>Secondo, io medio affari, il resto son servizi di pertinenza, punto. Il far vedere che prendi i soldi per le cose scollegate, svilisce la tua attività e sei meno credibile: per fare le foto alle case ho preso una reflex con obiettivo grandangolare ed ho un passato da fotografo amatore, a volte i clienti mi rincorrono per pregarmi di vendergli le foto, cosa che mi rifiuto sempre: io faccio il mediatore, non il fotografo (e poi prendere cosa 150 euro per poi che tu le giri a tutte le altre agenzie tagliandomi i *******i con le mie mani!? si si ahah hai visto un bel film! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" />).</p><p> </p><p>Un momento però! Dissuado, ma se la cosa non mi porta via un tempo manifestamente sproporzionato, faccio sempre tutto a titolo di favore, con una certo savueir faire... che badate bene, non è lavorare gratis è solo una bellissima ed efficace pubblicità! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Centomini, post: 329989"] Esatto, se uno ha tempo e pochi soldi sceglierà sempre il fai da te, anche perché diciamolo è banale, basta che vai con il contratto all'ade a farlo leggere, che uno che ti spiega tutto come fare per fila e per segno facendoti anche i disegnini lo trovi, anzi, l'informazione e l'assistenza credo proprio che rientri nei loro doveri. E di solito, se uno affitta senza agenzia, è occasionale, ha tempo e più o meno non ama non risparmiare :). Io dissuado sempre i clienti che mi chiedono servizi isolati, perfino c'è stato uno che ha saputo che ero molto preciso e competente, nonché mi offriva 500 € per l'assistenza ad un preliminare come semplice consulente, per aiutarli a redigerlo. Mi sono gentilmente rifiutato: Primo, cose come queste sono rarissime e se uno accettasse e si facesse pagare per consulenze, commissioni, gestioni immobiliari e lavori da ragazzo di bottega vari, scollegati dalla mediazione, tirerebbe al massimo su 2.000 euro/anno, se è fortunato e pubblicizza la cosa! Cifra per cui io rimango sempre il solito con per contro però delle ore di lavoro non indifferenti che butterei via; io che sono da solo, mentre effettuo servizi tecnici, dovrei star "chiuso" nel mio ufficio a concentrarmi, trascurando quelli che entrano, e poi, in due ore che sto concentrato a far commissioni, potrei uscire ad acquisire o far PR, che in due ore prendo due case ed un acquirente minimo, anche scacio, ma lo prendo, insomma, il gioco non vale assolutamente la candela. Secondo, io medio affari, il resto son servizi di pertinenza, punto. Il far vedere che prendi i soldi per le cose scollegate, svilisce la tua attività e sei meno credibile: per fare le foto alle case ho preso una reflex con obiettivo grandangolare ed ho un passato da fotografo amatore, a volte i clienti mi rincorrono per pregarmi di vendergli le foto, cosa che mi rifiuto sempre: io faccio il mediatore, non il fotografo (e poi prendere cosa 150 euro per poi che tu le giri a tutte le altre agenzie tagliandomi i *******i con le mie mani!? si si ahah hai visto un bel film! :D). Un momento però! Dissuado, ma se la cosa non mi porta via un tempo manifestamente sproporzionato, faccio sempre tutto a titolo di favore, con una certo savueir faire... che badate bene, non è lavorare gratis è solo una bellissima ed efficace pubblicità! ;) [/QUOTE]
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