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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
TASI su abitazione principale ma proprietà al 50%
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Testo
<blockquote data-quote="Pennylove" data-source="post: 406046" data-attributes="member: 31598"><p>4) Se le cose stanno come scrivi (Come è stata pagata l’IMU negli anni passati?), a me pare che sull’immobile in questione, rapportato alle quote di possesso, tua madre paga la TASI con la detrazione (se prevista) per intero, anche se dispone solo del 50% (da verificare: i Comuni, in merito, sono ondivaghi <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" />), quale abitazione principale e tu paghi l’IMU con la relativa aliquota sulle case a disposizione, salvo che tua madre eventualmente non voglia far valere il diritto d’abitazione sulla casa coniugale (art. 540 cod. civ.): in buona sostanza, tua madre si fa carico dell’intero tributo (100%), quale abitazione principale ed esonera te (figlio) dal pagamento IMU. Per fare ciò, dovrai presentare in Comune:</p><p></p><p>a) dichiarazione TASI di tua madre per fare valere tale diritto;</p><p></p><p>b) esonero dell’imposta IMU del figlio causa cessazione per diritto d’abitazione della madre.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pennylove, post: 406046, member: 31598"] 4) Se le cose stanno come scrivi (Come è stata pagata l’IMU negli anni passati?), a me pare che sull’immobile in questione, rapportato alle quote di possesso, tua madre paga la TASI con la detrazione (se prevista) per intero, anche se dispone solo del 50% (da verificare: i Comuni, in merito, sono ondivaghi :(), quale abitazione principale e tu paghi l’IMU con la relativa aliquota sulle case a disposizione, salvo che tua madre eventualmente non voglia far valere il diritto d’abitazione sulla casa coniugale (art. 540 cod. civ.): in buona sostanza, tua madre si fa carico dell’intero tributo (100%), quale abitazione principale ed esonera te (figlio) dal pagamento IMU. Per fare ciò, dovrai presentare in Comune: a) dichiarazione TASI di tua madre per fare valere tale diritto; b) esonero dell’imposta IMU del figlio causa cessazione per diritto d’abitazione della madre. [/QUOTE]
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