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<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 574618" data-attributes="member: 55799"><p>Una buona risposta l'hai gia' espressa.</p><p></p><p>Partendo dalla notizia di prima mano, il tuo portfolio risultera' saldo, per la successiva azione di vendita.</p><p>Meglio concentrarsi su quello.</p><p>Dove dimostri gia' l'atteggiamento giusto.</p><p></p><p>Per quanto riguarda i contatti da internet personalmente evito.</p><p>Mi vergognerei troppo.</p><p></p><p>Andando ad offrire un servizio, a un soggetto cha ha scritto in fronte e a lettere cubitali, che vuole evitare di pagare mediazioni.</p><p></p><p>Se il prezzo e' congruo e il pezzo e' papabile, tanti si giuocano la carta, del netto realizzo.</p><p>Caricando le mediazioni sull'acquirente.</p><p>Una tecnica efficace ma spesso ritorsiva.</p><p></p><p>Molto spesso chi vende privatamente non e' certo una primizia di mercato.</p><p>Sovente, e' presente da un lustro, un prodottino cosi'-cosi', proposto ad un prezzo pretenzioso.</p><p></p><p>Sicuramente una vecchia conoscenza, tra i clienti acquirenti piu rapaci, tra i mediatori da appuntamento "chirurgico" oppure, che e' peggio, tra i turisti di professione.</p><p>Prodotto magari che e' gia' stato proposto a un prezzo inferiore.</p><p></p><p>Mancare un incarico non e' cosa buona.</p><p>Tuttavia prenderlo, per poi fare brutte figure e o lavorare a vuoto, e' ancora peggio.</p><p></p><p>Se proprio vuoi trattare questo genere di prodotto, nella fase di appuntamento, bene farai a spiattellare in faccia la realta', a quel venditore.</p><p>Piuttosto che a pendere dalle sue labbra per averne l'incarico.</p><p></p><p>La determinazione non ha nulla a che vedere con la maleducazione.</p><p>Tuttavia il tuo interlocutore, dovra' capire che il suo alloggio da 120k, non lo vende a 150.</p><p>Pure se li vale.</p><p></p><p>Ricordati, che il primo interesse che devi tutelare, e' il tuo.</p><p>Perche' muovi per vendere.</p><p>Non per girare a vuoto.</p><p></p><p>Se ti farai ricordare, come quello da tenere per ultimo a cui rivolgersi, potrai se lo sai fare, coltivare i rapporti in seguito.</p><p></p><p>Dopo che ci avra' sbattuto la faccia da solo.</p><p>Di tanto in tanto lo chiamerai, chiedendogli se si e' deciso, ad avviare un'azione di vendita piu concreta.</p><p>Ovvero quella che gli hai gia' illustrato tu.</p><p></p><p>Se si decide, avrai saldamente in portfolio, il prodotto da vendere.</p><p></p><p>Diversamente, come dico sempre ai miei "giovani Jedi" e' inutile, correre dietro ai fagiani.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 574618, member: 55799"] Una buona risposta l'hai gia' espressa. Partendo dalla notizia di prima mano, il tuo portfolio risultera' saldo, per la successiva azione di vendita. Meglio concentrarsi su quello. Dove dimostri gia' l'atteggiamento giusto. Per quanto riguarda i contatti da internet personalmente evito. Mi vergognerei troppo. Andando ad offrire un servizio, a un soggetto cha ha scritto in fronte e a lettere cubitali, che vuole evitare di pagare mediazioni. Se il prezzo e' congruo e il pezzo e' papabile, tanti si giuocano la carta, del netto realizzo. Caricando le mediazioni sull'acquirente. Una tecnica efficace ma spesso ritorsiva. Molto spesso chi vende privatamente non e' certo una primizia di mercato. Sovente, e' presente da un lustro, un prodottino cosi'-cosi', proposto ad un prezzo pretenzioso. Sicuramente una vecchia conoscenza, tra i clienti acquirenti piu rapaci, tra i mediatori da appuntamento "chirurgico" oppure, che e' peggio, tra i turisti di professione. Prodotto magari che e' gia' stato proposto a un prezzo inferiore. Mancare un incarico non e' cosa buona. Tuttavia prenderlo, per poi fare brutte figure e o lavorare a vuoto, e' ancora peggio. Se proprio vuoi trattare questo genere di prodotto, nella fase di appuntamento, bene farai a spiattellare in faccia la realta', a quel venditore. Piuttosto che a pendere dalle sue labbra per averne l'incarico. La determinazione non ha nulla a che vedere con la maleducazione. Tuttavia il tuo interlocutore, dovra' capire che il suo alloggio da 120k, non lo vende a 150. Pure se li vale. Ricordati, che il primo interesse che devi tutelare, e' il tuo. Perche' muovi per vendere. Non per girare a vuoto. Se ti farai ricordare, come quello da tenere per ultimo a cui rivolgersi, potrai se lo sai fare, coltivare i rapporti in seguito. Dopo che ci avra' sbattuto la faccia da solo. Di tanto in tanto lo chiamerai, chiedendogli se si e' deciso, ad avviare un'azione di vendita piu concreta. Ovvero quella che gli hai gia' illustrato tu. Se si decide, avrai saldamente in portfolio, il prodotto da vendere. Diversamente, come dico sempre ai miei "giovani Jedi" e' inutile, correre dietro ai fagiani. [/QUOTE]
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