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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 598247" data-attributes="member: 6214"><p>Speriamo in bene: quanto scrivi mi fa sorgere qualche dubbio.</p><p></p><p>Uno che ha già diverse case in affitto, lascerebbe supporre che provveda direttamente alla registrazione in via telematica. Tieni presente che chi è titolare di più di 10 u. immobiliari è obbligato ad effettuare telematicamente la registrazione.</p><p></p><p>Anche rivolgendosi ad un commercialista, dubito che questo vada a registrare in Agenzia con le copie cartacee: se lo fa telematicamente non avrebbe nemmeno bisogno di 3 copie di contratto: in telematico , che si indichi 1,2 o 3 copie, nessuna ti tornerà per via aerea bollata col timbro della agenzia: l'unico riscontro è la ricevuta di avvenuta registrazione con gli estremi delle parti, del canone e dei dati catastali.</p><p></p><p>In ogni caso quindi potevate benissimo trattenere le rispettive copie di contratto controfirmate: a far fede sarà la copia della ricevuta di avvenuta registrazione col nr di registrazione e data.</p><p></p><p>al commercialista ne sarebbe bastata una copia. Un contratto residenziale non è più nemmeno obbligatorio allegarlo in fase di registrazione.</p><p></p><p>Sollecitagli la consegna delle chiavi e fotocopia del contratto controfirmato: rendiiti eventualmente disponibile ad andarla a ritirare dal "commercialista": digli che per la voltura delle utenze ne vogliono vedere la copia.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 598247, member: 6214"] Speriamo in bene: quanto scrivi mi fa sorgere qualche dubbio. Uno che ha già diverse case in affitto, lascerebbe supporre che provveda direttamente alla registrazione in via telematica. Tieni presente che chi è titolare di più di 10 u. immobiliari è obbligato ad effettuare telematicamente la registrazione. Anche rivolgendosi ad un commercialista, dubito che questo vada a registrare in Agenzia con le copie cartacee: se lo fa telematicamente non avrebbe nemmeno bisogno di 3 copie di contratto: in telematico , che si indichi 1,2 o 3 copie, nessuna ti tornerà per via aerea bollata col timbro della agenzia: l'unico riscontro è la ricevuta di avvenuta registrazione con gli estremi delle parti, del canone e dei dati catastali. In ogni caso quindi potevate benissimo trattenere le rispettive copie di contratto controfirmate: a far fede sarà la copia della ricevuta di avvenuta registrazione col nr di registrazione e data. al commercialista ne sarebbe bastata una copia. Un contratto residenziale non è più nemmeno obbligatorio allegarlo in fase di registrazione. Sollecitagli la consegna delle chiavi e fotocopia del contratto controfirmato: rendiiti eventualmente disponibile ad andarla a ritirare dal "commercialista": digli che per la voltura delle utenze ne vogliono vedere la copia. [/QUOTE]
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