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<blockquote data-quote="Miciogatto" data-source="post: 374296" data-attributes="member: 50541"><p>Non è questione di agenzia immobiliare è questione di dove hai firmato.</p><p></p><p>Il diritto di recesso si applica ai contratti stipulati al di fuori dei locali commerciali. Quindi se hai firmato in agenzia, nei loro uffici, non hai diritto di recesso. Se hai firmato in altro luogo (e puoi dimostrarlo perchè è scritto sull'incarico) allora hai diritto di recesso (non ricordo se 7 o 10 gg).</p><p></p><p>Se non puoi recedere e non vuoi piu' vendere ti suggerisco due opzioni:</p><p></p><p>1- parlane con l'agente, spiega le tue motivazioni e tratta sulla penale di uscita in modo che stia bene ad entrambi. Magari ti fa uno sconto.</p><p></p><p>2- Prenditi il rischio. Attendi la naturale scadenza dell'incarico (occhio a eventuali taciti rinnovi) e spera che non arrivi una proposta conforme.</p><p>Ricorda che non sei tenuto ad accettare proposte con prezzo inferiore a quello che avete scritto sull'incarico. Se il prezzo iniziale che avete concordato è un po' alto (come spesso succede) hai buone possibilità.</p><p></p><p>Se invece la proposta conforme arriva tu sei tenuto o ad accettare la proposta o a pagare la provvigione a vuoto (cioè senza vendere casa)</p><p></p><p>Se invece in realtà vuoi vendere ma semplicemente fare da te o fare con altra agenzia (e hai fretta di farlo) non ti rimane che l'opzione 1.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Miciogatto, post: 374296, member: 50541"] Non è questione di agenzia immobiliare è questione di dove hai firmato. Il diritto di recesso si applica ai contratti stipulati al di fuori dei locali commerciali. Quindi se hai firmato in agenzia, nei loro uffici, non hai diritto di recesso. Se hai firmato in altro luogo (e puoi dimostrarlo perchè è scritto sull'incarico) allora hai diritto di recesso (non ricordo se 7 o 10 gg). Se non puoi recedere e non vuoi piu' vendere ti suggerisco due opzioni: 1- parlane con l'agente, spiega le tue motivazioni e tratta sulla penale di uscita in modo che stia bene ad entrambi. Magari ti fa uno sconto. 2- Prenditi il rischio. Attendi la naturale scadenza dell'incarico (occhio a eventuali taciti rinnovi) e spera che non arrivi una proposta conforme. Ricorda che non sei tenuto ad accettare proposte con prezzo inferiore a quello che avete scritto sull'incarico. Se il prezzo iniziale che avete concordato è un po' alto (come spesso succede) hai buone possibilità. Se invece la proposta conforme arriva tu sei tenuto o ad accettare la proposta o a pagare la provvigione a vuoto (cioè senza vendere casa) Se invece in realtà vuoi vendere ma semplicemente fare da te o fare con altra agenzia (e hai fretta di farlo) non ti rimane che l'opzione 1. [/QUOTE]
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