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Testo
<blockquote data-quote="Franco Gusella" data-source="post: 255150" data-attributes="member: 48122"><p>Se ti è possibile fai trascrivere il preliminare da un notaio, in questo modo vengono neutralizzate eventuali trascrizioni o iscrizioni pregiudizievoli successive alla trascrizione del preliminare, inoltre,ti garantisci un'ulteriore tutela anche per il caso di mancato adempimento del contratto preliminare.</p><p>Infatti ai crediti dell'acquirente che sorgono per effetto di tale inadempimento (ad esempio il doppio della caparra) la norma riconosce privilegio speciale sul bene immobile oggetto del contratto preliminare.</p><p>In pratica l'acquirente, nella ripartizione di quanto ricavato dalla vendita ''all'asta'' del bene, ha diritto di essere preferito ad altri creditori e quindi di essere pagato prima degli altri creditori.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Franco Gusella, post: 255150, member: 48122"] Se ti è possibile fai trascrivere il preliminare da un notaio, in questo modo vengono neutralizzate eventuali trascrizioni o iscrizioni pregiudizievoli successive alla trascrizione del preliminare, inoltre,ti garantisci un'ulteriore tutela anche per il caso di mancato adempimento del contratto preliminare. Infatti ai crediti dell'acquirente che sorgono per effetto di tale inadempimento (ad esempio il doppio della caparra) la norma riconosce privilegio speciale sul bene immobile oggetto del contratto preliminare. In pratica l'acquirente, nella ripartizione di quanto ricavato dalla vendita ''all'asta'' del bene, ha diritto di essere preferito ad altri creditori e quindi di essere pagato prima degli altri creditori. [/QUOTE]
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