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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Termine contratto locazione e l'inquilina non vuole uscire
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<blockquote data-quote="ughetto" data-source="post: 206435" data-attributes="member: 11062"><p>Ciao a tutti.</p><p>Volevo domandare il vostro aiuto in merito ad una questione spinosa che mi potrebbe riguardare nel breve periodo.....</p><p>Allora, il 30 maggio 2012 (tra poco più di un mese) scadranno i termini di locazione di un appartamento che io (proprietario) ho sottoscritto con una signora invalida. Il contratto era del tipo "4+4" e ora sta decorrendo il termine dell'ottavo anno. Viste le condizioni disagiate dell'inquilina, ho comunicato un anno fa, la mia volontà di non rinnovare ulteriormente il rapporto di locazione in quanto, per motivi di lavoro, ho la necessità di trasferirmi all'interno dell'appartamento.</p><p>Purtroppo l'inquilina mi dice che non ha ancora trovato una diversa sistemazione (dovevano occuparsene la sorella ed i figli, ma credo abbiano fatto orecchie da mercante....) e che anche a costo di ricorrere ad un avvocato, non lascerà l'appartamento se non con qualche mese di ritardo.</p><p>La mia domanda è: esiste un modo legale al 100% che mi tutela per prorogare di uno o due mesi il contratto di locazione? Non so, un contratto d'uso o qualcosa del genere?</p><p>Io credo di essere stato corretto con l'inquilina comunicando le mie intenzioni con largo anticipo, però vorrei evitare di affrontare cause e problemi inutili.</p><p>Per favore datemi qualche consiglio!</p><p>Grazie mille!!!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ughetto, post: 206435, member: 11062"] Ciao a tutti. Volevo domandare il vostro aiuto in merito ad una questione spinosa che mi potrebbe riguardare nel breve periodo..... Allora, il 30 maggio 2012 (tra poco più di un mese) scadranno i termini di locazione di un appartamento che io (proprietario) ho sottoscritto con una signora invalida. Il contratto era del tipo "4+4" e ora sta decorrendo il termine dell'ottavo anno. Viste le condizioni disagiate dell'inquilina, ho comunicato un anno fa, la mia volontà di non rinnovare ulteriormente il rapporto di locazione in quanto, per motivi di lavoro, ho la necessità di trasferirmi all'interno dell'appartamento. Purtroppo l'inquilina mi dice che non ha ancora trovato una diversa sistemazione (dovevano occuparsene la sorella ed i figli, ma credo abbiano fatto orecchie da mercante....) e che anche a costo di ricorrere ad un avvocato, non lascerà l'appartamento se non con qualche mese di ritardo. La mia domanda è: esiste un modo legale al 100% che mi tutela per prorogare di uno o due mesi il contratto di locazione? Non so, un contratto d'uso o qualcosa del genere? Io credo di essere stato corretto con l'inquilina comunicando le mie intenzioni con largo anticipo, però vorrei evitare di affrontare cause e problemi inutili. Per favore datemi qualche consiglio! Grazie mille!!!! [/QUOTE]
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