Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Termini di stipula del rogito con cambio di parti del preliminare registrato
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="roberto.spalti" data-source="post: 14465" data-attributes="member: 553"><p><strong>Re: Termini di stipula del rogito con cambio di parti del prelim</strong></p><p></p><p>Premesso che avrei fatto una cosa più semplice del tipo: la stipula del rogito è da effettuarsi entro e non oltre il 31/12/2009 con facoltà per parte promissaria acquirente di anticipare tale data dando un preavviso di almeno 30 giorni, in modo che non ci fossero se e ma nel preliminare; comunque ormai è fatta, passiamo alle risposte.</p><p>- Non vedo l'utilità di integrare il preliminare in merito alla data di stipula de rogito dato che non cambia niente rispetto a quanto già pattuito.</p><p>- E' un tuo diritto chiedere che l'ipoteca venga estinta prima, soprattutto se hai versato una cifra congrua a farlo, ma se il venditore ha già finito i soldi ricevuti sarà un problema farlo adempiere; comunque non è un dramma l'estinzione contestuale è una pratica abbastanza diffusa ed è necessario che la banca faccia un conteggio che si chiama DIETIM dove si indica, alla data del rogito, l'importo esatto necessario all'estinzione; a quel punto preparerai un assegno circolare intestato direttamente alla banca che ti rilascerà una lettera di assenso alla cancellazione di ipoteca e il gioco è fatto.</p><p>La stessa cosa ti conviene farla per quanto riguarda i conteggi del condominio dato che se lui non paga rimani responsabile per la gestione dell'anno in corso e del precedente per cui chiedi all'agenzia che ti faccia avere dall'amministratore tutti i conteggi e fai un assegno circolare anche a lui.</p><p>In questo modo dovresti andare abbastanza tranquilla.</p><p></p><p>Una domanda il preliminare lo hai fatto dal notaio e lo hai registrato o lo hai trascritto?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="roberto.spalti, post: 14465, member: 553"] [b]Re: Termini di stipula del rogito con cambio di parti del prelim[/b] Premesso che avrei fatto una cosa più semplice del tipo: la stipula del rogito è da effettuarsi entro e non oltre il 31/12/2009 con facoltà per parte promissaria acquirente di anticipare tale data dando un preavviso di almeno 30 giorni, in modo che non ci fossero se e ma nel preliminare; comunque ormai è fatta, passiamo alle risposte. - Non vedo l'utilità di integrare il preliminare in merito alla data di stipula de rogito dato che non cambia niente rispetto a quanto già pattuito. - E' un tuo diritto chiedere che l'ipoteca venga estinta prima, soprattutto se hai versato una cifra congrua a farlo, ma se il venditore ha già finito i soldi ricevuti sarà un problema farlo adempiere; comunque non è un dramma l'estinzione contestuale è una pratica abbastanza diffusa ed è necessario che la banca faccia un conteggio che si chiama DIETIM dove si indica, alla data del rogito, l'importo esatto necessario all'estinzione; a quel punto preparerai un assegno circolare intestato direttamente alla banca che ti rilascerà una lettera di assenso alla cancellazione di ipoteca e il gioco è fatto. La stessa cosa ti conviene farla per quanto riguarda i conteggi del condominio dato che se lui non paga rimani responsabile per la gestione dell'anno in corso e del precedente per cui chiedi all'agenzia che ti faccia avere dall'amministratore tutti i conteggi e fai un assegno circolare anche a lui. In questo modo dovresti andare abbastanza tranquilla. Una domanda il preliminare lo hai fatto dal notaio e lo hai registrato o lo hai trascritto? [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Termini di stipula del rogito con cambio di parti del preliminare registrato
Alto