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Termini stabiliti nella proposta d'acquisto
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<blockquote data-quote="malfidata" data-source="post: 82680" data-attributes="member: 18872"><p>Salve a tutti!</p><p>Il 15 settembre scorso ho stipulato una proposta d'acquisto in cui erano stati fissati i termini per il preliminare e quello per il definitivo. La proposta è stata accettata e domani scadrebbe il primo termine, quello per il preliminare. Per quest'atto, però, il venditore ha chiesto di rimandare perché a sua volta è in attesa del mutuo necessario a lui per comprare un'altra casa, quella in cui andrà a vivere una volta conclusa la nostra compravendita. Oggi ci è stato proposto tramite l'agenzia di stipulare il preliminare fra una settimana, nonostante di quel mutuo non si sappia ancora nulla (e presumibilmente nulla si saprà neanche fra una settimana).</p><p>Premesso che la data ultima stabilita per il definitivo è a dicembre (quindi con ampio margine dal preliminare), volevo sapere:</p><p>1) ci sono conseguenze per il venditore che non rispetta il termine stabilito in proposta per il preliminare? è passibile di essere messo in mora? come si fa?</p><p>2) ci conviene accettare di stipulare il preliminare prima della sua risposta per il mutuo?</p><p></p><p>Grazie a tutti per le risposte che vorrete darmi e buona giornata!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="malfidata, post: 82680, member: 18872"] Salve a tutti! Il 15 settembre scorso ho stipulato una proposta d'acquisto in cui erano stati fissati i termini per il preliminare e quello per il definitivo. La proposta è stata accettata e domani scadrebbe il primo termine, quello per il preliminare. Per quest'atto, però, il venditore ha chiesto di rimandare perché a sua volta è in attesa del mutuo necessario a lui per comprare un'altra casa, quella in cui andrà a vivere una volta conclusa la nostra compravendita. Oggi ci è stato proposto tramite l'agenzia di stipulare il preliminare fra una settimana, nonostante di quel mutuo non si sappia ancora nulla (e presumibilmente nulla si saprà neanche fra una settimana). Premesso che la data ultima stabilita per il definitivo è a dicembre (quindi con ampio margine dal preliminare), volevo sapere: 1) ci sono conseguenze per il venditore che non rispetta il termine stabilito in proposta per il preliminare? è passibile di essere messo in mora? come si fa? 2) ci conviene accettare di stipulare il preliminare prima della sua risposta per il mutuo? Grazie a tutti per le risposte che vorrete darmi e buona giornata! [/QUOTE]
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