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<blockquote data-quote="stefcol" data-source="post: 100751" data-attributes="member: 19415"><p>guarda per esperienza personale i rogiti non li danno ma non voglio ostinarmi...magari ripeto, era solo pigrizia o poco voglia di prendersi la briga e fare le ricerche del caso<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /></p><p>Ad ogni modo per capire come funziona la cosa occorre avere in mano la convenzione (che eventualmente si puo' chiedere al notaio che l'ha redatta, visto che spesso i comuni fan finta di non avere questi documenti) e chiedere in ufficio tecnico qual e' l'approccio (delibera) del comune nei confronti dei vincoli di vendita una volta realizzato il passaggio da diritto di superficie a diritto di proprieta'. Senza questo passaggio tutti i vincoli della convenzione permangono, in primis quello del prezzo imposto e del riscatto del terreno dal comune dopo 99 anni (che e' una evntualita' non e' una certezza ..anzi il piu' delle volte il comune non lo fa perche' non ha i soldi...)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="stefcol, post: 100751, member: 19415"] guarda per esperienza personale i rogiti non li danno ma non voglio ostinarmi...magari ripeto, era solo pigrizia o poco voglia di prendersi la briga e fare le ricerche del caso:eek: Ad ogni modo per capire come funziona la cosa occorre avere in mano la convenzione (che eventualmente si puo' chiedere al notaio che l'ha redatta, visto che spesso i comuni fan finta di non avere questi documenti) e chiedere in ufficio tecnico qual e' l'approccio (delibera) del comune nei confronti dei vincoli di vendita una volta realizzato il passaggio da diritto di superficie a diritto di proprieta'. Senza questo passaggio tutti i vincoli della convenzione permangono, in primis quello del prezzo imposto e del riscatto del terreno dal comune dopo 99 anni (che e' una evntualita' non e' una certezza ..anzi il piu' delle volte il comune non lo fa perche' non ha i soldi...) [/QUOTE]
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