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<blockquote data-quote="Slartibartfast" data-source="post: 643292" data-attributes="member: 61688"><p>Dunque:</p><p></p><p>1) donazione del terreno. Non farla se non hai tutto il capitale per farti la casa, perché le banche non ti finanzierebbero la costruzione.</p><p></p><p>2) vendita del terreno. Si può fare, paghi il 9% sul valore e quasi sicuramente riceverai un accertamento di valore da AdE con relativa sanzione. Calcola di pagare il 15 - 20% reale alla fine.</p><p></p><p>3) costruzione su terreno del papà e poi vendita della casa. In questo caso non avrai nessun accertamento e potrai chiedere agevolazioni prima casa al 2% sul valore catastale. Potrai comprare con un mutuo per restituire al papà i soldi che ha speso facendo la casa.</p><p></p><p>4) costruzione su terreno del papà e donazione della casa. Si può fare, sapendo che per 20 anni la casa sarà scarsamente vendibile e tuo fratello potrà impugnare la donazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Slartibartfast, post: 643292, member: 61688"] Dunque: 1) donazione del terreno. Non farla se non hai tutto il capitale per farti la casa, perché le banche non ti finanzierebbero la costruzione. 2) vendita del terreno. Si può fare, paghi il 9% sul valore e quasi sicuramente riceverai un accertamento di valore da AdE con relativa sanzione. Calcola di pagare il 15 - 20% reale alla fine. 3) costruzione su terreno del papà e poi vendita della casa. In questo caso non avrai nessun accertamento e potrai chiedere agevolazioni prima casa al 2% sul valore catastale. Potrai comprare con un mutuo per restituire al papà i soldi che ha speso facendo la casa. 4) costruzione su terreno del papà e donazione della casa. Si può fare, sapendo che per 20 anni la casa sarà scarsamente vendibile e tuo fratello potrà impugnare la donazione. [/QUOTE]
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