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Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Togliere controsoffito per ripristinare l'altezza originaria
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<blockquote data-quote="francesco1" data-source="post: 95748" data-attributes="member: 20405"><p>Dopo aver riscontrato che una stanza del mio bilocale recentemente acquistato ha un'altezza inferiore al minimo di legge (prevista l'h media di 2.50 trattandosi di zona di montagna) ho deciso di ripristinare l'altezza originaria anche per rimettere a vista i travetti in legno preesistenti. Chiedo il vostro parere/aiuto:</p><p>- in comune non risulta variazione dell'altezza a seguito dei lavori interni effettuati nel 2007 con lo spostamento di una parete con DIA e rifacimento impianto elettrico/idrosanitario. In quell'occasione il venditore aveva deciso anche di controsoffittare riducendo l'altezza di 10 cm.</p><p>-la variazione dell'altezza minima risulta solo dalla planimetria depositata a catasto che oltre alle misure esterne riporta l'altezza reale attuale.</p><p>domanda: </p><p>-servono autorizzazioni per togliere controsoffitto e ripristinare altezza regolare della stanza?</p><p>-Devo incaricare un tecnico per ripristinare la vecchia altezza nella documentazione catastale quasi considerando un errore la sua riduzione?</p><p>-l'agibilità a suo tempo ottenuta per silenzio assenso a questo punto vedrebbe sanato l'unica criticità che c'era al momento della richiesta (mancanza altezze di legge per creazione di un controsoffitto)?</p><p>Anticipatamente grazie per eventuali suggerimenti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesco1, post: 95748, member: 20405"] Dopo aver riscontrato che una stanza del mio bilocale recentemente acquistato ha un'altezza inferiore al minimo di legge (prevista l'h media di 2.50 trattandosi di zona di montagna) ho deciso di ripristinare l'altezza originaria anche per rimettere a vista i travetti in legno preesistenti. Chiedo il vostro parere/aiuto: - in comune non risulta variazione dell'altezza a seguito dei lavori interni effettuati nel 2007 con lo spostamento di una parete con DIA e rifacimento impianto elettrico/idrosanitario. In quell'occasione il venditore aveva deciso anche di controsoffittare riducendo l'altezza di 10 cm. -la variazione dell'altezza minima risulta solo dalla planimetria depositata a catasto che oltre alle misure esterne riporta l'altezza reale attuale. domanda: -servono autorizzazioni per togliere controsoffitto e ripristinare altezza regolare della stanza? -Devo incaricare un tecnico per ripristinare la vecchia altezza nella documentazione catastale quasi considerando un errore la sua riduzione? -l'agibilità a suo tempo ottenuta per silenzio assenso a questo punto vedrebbe sanato l'unica criticità che c'era al momento della richiesta (mancanza altezze di legge per creazione di un controsoffitto)? Anticipatamente grazie per eventuali suggerimenti [/QUOTE]
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