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Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Torre antica e coerede che non vuole vendere
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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72152" data-source="post: 630298"><p>In effetti ci manca la "ratio", cioè la motivazione che si basa su questa scelta di vendere la Torre, scelta peraltro non condivisa dai comproprietari al 100%.</p><p></p><p>Non conosciamo neanche lo stato della Torre, a livello architettonico e strutturale, intendo. Se è intatta e non abbisogna di spese urgenti, è un conto. Se, invece, è una catapecchia al limite del crollo, sarà il Comune stesso a non volerla prendere in carico. Pensa che, nel caso di rinuncia alla proprietà (che molti notai non vogliono nemmeno rogare per paura di sbagliare qualcosa), lo Stato e i Comuni hanno il diritto di non accollarsi immobili e terreni in stato così disastrato da necessitare di ingenti ristrutturazioni e bonifiche: è un loro diritto, quindi non è così semplice liberarsi di un immobile se è da ristrutturare pesantemente, perché nemmeno lo Stato e i comuni li vogliono.</p><p></p><p>In sintesi, se non sappiamo la motivazione che sorregge questa esigenza di vendere, e se non conosciamo lo stato strutturale di questa Torre, i nostri consigli possono solo essere poco mirati, a meno che non siamo così fortunati da azzeccare la situazione reale "tirando il cappello", come fanno gli statistici quando non ci arrivano.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72152, post: 630298"] In effetti ci manca la "ratio", cioè la motivazione che si basa su questa scelta di vendere la Torre, scelta peraltro non condivisa dai comproprietari al 100%. Non conosciamo neanche lo stato della Torre, a livello architettonico e strutturale, intendo. Se è intatta e non abbisogna di spese urgenti, è un conto. Se, invece, è una catapecchia al limite del crollo, sarà il Comune stesso a non volerla prendere in carico. Pensa che, nel caso di rinuncia alla proprietà (che molti notai non vogliono nemmeno rogare per paura di sbagliare qualcosa), lo Stato e i Comuni hanno il diritto di non accollarsi immobili e terreni in stato così disastrato da necessitare di ingenti ristrutturazioni e bonifiche: è un loro diritto, quindi non è così semplice liberarsi di un immobile se è da ristrutturare pesantemente, perché nemmeno lo Stato e i comuni li vogliono. In sintesi, se non sappiamo la motivazione che sorregge questa esigenza di vendere, e se non conosciamo lo stato strutturale di questa Torre, i nostri consigli possono solo essere poco mirati, a meno che non siamo così fortunati da azzeccare la situazione reale "tirando il cappello", come fanno gli statistici quando non ci arrivano. [/QUOTE]
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