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Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Transitorio, utenze e residenza
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<blockquote data-quote="ChiaraB di Solo Affitti" data-source="post: 159088" data-attributes="member: 35047"><p>Buongiorno, </p><p>proverò a chierire i suoi dubbi.</p><p>In merito al trasferimento della residenza, vorrei precisare che l’unico obbligo che sussiste nel caso specifico è quello di mantenere la residenza nel Comune dove è situato l’immobile per il quale ha usufruito dell’agevolazione prima casa. Per cui, a seconda della sua esigenza potrà valutare se lasciare la residenza nell’immobile che concederà in locazione o se trasferirla presso i suoi genitori (a patto che risiedano nello stesso Comune); se così non fosse, dovrà mantenere la residenza presso l’attuale immobile. Per il conduttore, nonostante venga stipulato un contratto transitorio, non ci sono vincoli in merito alla residenza, per cui lui potrà trasferire o meno la residenza, a seconda delle esigenze. Tenga presente che nel caso in cui lei mantenga la residenza nell’immobile concesso in locazione e il conduttore intenda trasferire presso lo stesso immobile la sua residenza, sarà opportuno informarsi presso l’anagrafe del luogo per verificare le procedure da seguire. Ci sono alcuni Comuni che fanno rientrare le persone che hanno la medesima residenza all’interno dello stesso nucleo famigliare, ovvero stato di famiglia.</p><p>Per quanto riguarda il discorso delle utenze, è sempre consigliabile intestarle al conduttore per una questione di tutela in merito al pagamento delle stesse. Se queste rimangono intestate al conduttore e lui non le dovesse pagare, il conduttore sarà l’unico responsabile e considerato insolvente; in alternativa, nel caso rimangano intestate al locatore, esso ne sarà responsabile. L’intestazione delle utenze è indipendente dal luogo della residenza. E’ possibile intestare le utenze ad un soggetto residente in un luogo diverso e chiedere la domiciliazione delle utenze presso l’immobile locato o viceversa.</p><p>A presto!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ChiaraB di Solo Affitti, post: 159088, member: 35047"] Buongiorno, proverò a chierire i suoi dubbi. In merito al trasferimento della residenza, vorrei precisare che l’unico obbligo che sussiste nel caso specifico è quello di mantenere la residenza nel Comune dove è situato l’immobile per il quale ha usufruito dell’agevolazione prima casa. Per cui, a seconda della sua esigenza potrà valutare se lasciare la residenza nell’immobile che concederà in locazione o se trasferirla presso i suoi genitori (a patto che risiedano nello stesso Comune); se così non fosse, dovrà mantenere la residenza presso l’attuale immobile. Per il conduttore, nonostante venga stipulato un contratto transitorio, non ci sono vincoli in merito alla residenza, per cui lui potrà trasferire o meno la residenza, a seconda delle esigenze. Tenga presente che nel caso in cui lei mantenga la residenza nell’immobile concesso in locazione e il conduttore intenda trasferire presso lo stesso immobile la sua residenza, sarà opportuno informarsi presso l’anagrafe del luogo per verificare le procedure da seguire. Ci sono alcuni Comuni che fanno rientrare le persone che hanno la medesima residenza all’interno dello stesso nucleo famigliare, ovvero stato di famiglia. Per quanto riguarda il discorso delle utenze, è sempre consigliabile intestarle al conduttore per una questione di tutela in merito al pagamento delle stesse. Se queste rimangono intestate al conduttore e lui non le dovesse pagare, il conduttore sarà l’unico responsabile e considerato insolvente; in alternativa, nel caso rimangano intestate al locatore, esso ne sarà responsabile. L’intestazione delle utenze è indipendente dal luogo della residenza. E’ possibile intestare le utenze ad un soggetto residente in un luogo diverso e chiedere la domiciliazione delle utenze presso l’immobile locato o viceversa. A presto! [/QUOTE]
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